Verkocht Nieuw
Volledig te renoveren (2 woningen).
€ 225.000
Een pand van Immolution
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 358 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Zeer rustig gelegen, totaal te renoveren driegevelwoning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers en diepe tuin, op wandelafstand van de Verbrande Brug.
Ind.: glvls.: inkomhal, badkamer, keuken, open leefruimte met trap en uitzicht op de diepe tuin. 1ste verd.: overloop, 2 slaapkamers. 2de verd. (trap via slk.): overloop, volledige zolderruimte (mogelijkheid 1 à 2 slaapkamers). !
VOOR DIRECTE BESLISSERS, AKTE SNEL MOGELIJK !
! IDEAAL RENOVATIEPROJECT VOOR DE DOE-HET-ZELVER OF PROFESSIONAL (EVENT. SAMEN MET AANKOOP WONING NR. 62) VOOR DOORVERKOOP !
Ind.: glvls.: inkomhal, badkamer, keuken, open leefruimte met trap en uitzicht op de diepe tuin. 1ste verd.: overloop, 2 slaapkamers. 2de verd. (trap via slk.): overloop, volledige zolderruimte (mogelijkheid 1 à 2 slaapkamers). !
VOOR DIRECTE BESLISSERS, AKTE SNEL MOGELIJK !
! IDEAAL RENOVATIEPROJECT VOOR DE DOE-HET-ZELVER OF PROFESSIONAL (EVENT. SAMEN MET AANKOOP WONING NR. 62) VOOR DOORVERKOOP !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231016-0002990600-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- ANB - Opzoeking van 26-09-2023 092717.pdf (PDF)
- ANB - Opzoeking van 26-09-2023 092734.pdf (PDF)
- asbestattest - 2023-10-12T151954.238 (1).pdf (PDF)
- asbestattest - 2023-10-12T152039.821.pdf (PDF)
- Bodemattest 45N2.pdf (PDF)
- Bodemattest 45P2.pdf (PDF)
- Certificaat-20231016-0002990600-RES-1.pdf (PDF)
- Certificaat-20231016-0002990611-RES-1.pdf (PDF)
- Gerselarendries 60 en 62 bos nee - 26-09-23 (1).jpg (JPG)
- Kadaster opzoeking Gerselarendries 60 Grimbergen B-0045N2P0000 (06-02-2024 09-21-22).pdf (PDF)
- Kadaster opzoeking Gerselarendries 62 Grimbergen B-0045P2P0000 (06-02-2024 09-22-08).pdf (PDF)
- Kadastraal plan Gerselarendries 60 Grimbergen B-0045N2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (PDF)
- Kadastraal plan Gerselarendries 62 Grimbergen B-0045P2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (PDF)
- PerceelrapportOE_23025B0045-00N002_20240206.pdf (PDF)
- PerceelrapportOE_23025B0045-00P002_20240206.pdf (PDF)
- Risicokaart waterbeheerder Gerselarendries 60, Grimbergen B0045N2P0000.pdf (PDF)
- Risicokaart waterbeheerder Gerselarendries 62, Grimbergen B0045P2P0000.pdf (PDF)
- SI - Verordeningen.pdf (PDF)
- SI - VG11463 Gerselarendries 62 uittreksel.pdf (PDF)
- SI - VG11463 Gerselarendries 62.doc.pdf (PDF)
- SI - VG11464 Gerselarendries 60 uittreksel.pdf (PDF)
- SI - VG11464 Gerselarendries 60.doc.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 358 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolution
Immo op maat
Bij ons staan een uitstekende service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen/huren of verkopen/verhuren van een woning, appartement of bedrijfspand. Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! 015 34 33 33
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025