Nieuw
Huis
€ 350.000
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 398 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Renovatieproject met een groot potentieel!
Deze te renoveren rijwoning combineert een uitstekende ligging met een zee aan ruimte en mogelijkheden.
Op korte afstand van het centrum en vlak bij de belangrijkste invalswegen, woont u hier tegelijk centraal en rustig.
De woning beschikt over het gelijkvloers over een zeer grote leefruimte van maar liefst 50 m². Naast de leefruimte bevinden zich de keuken en een slaapkamer of polyvalente ruimte van 17m² die u dus verschillende mogelijkheden biedt.
Er is eveneens een badkamer op het gelijkvloers maar ook een douchekamer op de 1e verdieping.
Verder zijn er op de verdieping nog 3 ruime slaapkamers (13m² - 18m² en 18m²).
De woning heeft een superleuke en zuid gerichte tuin zonder inkijk. Privacy gegarandeerd dus.
De garage is te compact om een auto in te parkeren maar is wel ideaal als extra berging of fietsenstalling. Er zijn twee parkeerplaatsen voor de deur dus zal u zeker geen parkeerproblemen hebben.
Tot slot is er nog een bruikbare kelder van 20m².
Met zijn grote volume en sterke structuur is dit pand de perfecte basis om uw eigen woondroom waar te maken.
Deze woning biedt u de kans om een gezellige gezinswoning te creëren, volledig op maat van uw wensen en stijl.
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.
Deze te renoveren rijwoning combineert een uitstekende ligging met een zee aan ruimte en mogelijkheden.
Op korte afstand van het centrum en vlak bij de belangrijkste invalswegen, woont u hier tegelijk centraal en rustig.
De woning beschikt over het gelijkvloers over een zeer grote leefruimte van maar liefst 50 m². Naast de leefruimte bevinden zich de keuken en een slaapkamer of polyvalente ruimte van 17m² die u dus verschillende mogelijkheden biedt.
Er is eveneens een badkamer op het gelijkvloers maar ook een douchekamer op de 1e verdieping.
Verder zijn er op de verdieping nog 3 ruime slaapkamers (13m² - 18m² en 18m²).
De woning heeft een superleuke en zuid gerichte tuin zonder inkijk. Privacy gegarandeerd dus.
De garage is te compact om een auto in te parkeren maar is wel ideaal als extra berging of fietsenstalling. Er zijn twee parkeerplaatsen voor de deur dus zal u zeker geen parkeerproblemen hebben.
Tot slot is er nog een bruikbare kelder van 20m².
Met zijn grote volume en sterke structuur is dit pand de perfecte basis om uw eigen woondroom waar te maken.
Deze woning biedt u de kans om een gezellige gezinswoning te creëren, volledig op maat van uw wensen en stijl.
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250206-0003523586-RES-1
- Energieverbruik: 524 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.170 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 208 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Breedte (m) | 10 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 398 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
LANDHUIZENLAAN 11 GRIMBERGEN
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025