> Te koop > GRIMBERGEN > Huis > Huis
Nieuw

Een pand van Viva Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 163 m² bewoonbaar
  • 391 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Gelegen in een rustige straat te Grimbergen vindt u deze stevig gebouwde 3-gevelwoning.
De woning is te moderniseren, maar biedt een solide basis voor wie zijn eigen stijl wil aanbrengen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en een aparte keuken. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken, ideaal als extra berg- of wasruimte.
Via de veranda is er toegang tot de aparte garage die bijkomende opslag biedt.
Er is een supergezellig tuintje, ideaal voor de kinderen.
Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt daarnaast over een ruime zolder, die indien gewenst zou kunnen ingericht worden als extra kamer, hobbyruimte etc…
Tot slot is er ook nog een kelderruimte.
Zoekt u een woning met potentieel waar u uw eigen thuis van kunt maken? Kom dan zeker langs voor een bezoekje.
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250714-0003647011-res-1
  • Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Huis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.204
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 163
Verdieping 0
Gevelbreedte 6.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 391
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Viva Vastgoed
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen. Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant! Een win-win dus! Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
VAARTSTRAAT 95 GRIMBERGEN
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 365.000

Vaartstraat 95 - 1850 GRIMBERGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto