Nieuw
Huis 3 slaapkamers, grote zolder en grote tuin te Grimbergen
€ 338.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
Contacteer Bart: bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze goed gelegen woning nabij het centrum van Grimbergen combineert een uitstekende ligging met een landelijk karakter.
Ze beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder van 37m² met potentieel voor twee bijkomende kamers en een grote tuin van 345m².
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met trap naar de verdieping en toegang tot de kelder. De leefruimte bestaat uit twee delen en sluit aan op de gesloten, uitgeruste keuken met veranda en wasruimte. De woning beschikt over een ruime tuin van 345m² met tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een kinderkamer/bureau en een badkamer met ligbad. De zolder van 37m² biedt potentieel voor twee extra kamers. Er zonnepanelen, een kelder van 20m² en een oprit met staanplaats.
PVC-ramen met hoogrendementsglas - Zonnepanelen aanwezig - actueel renovatieplicht maar EPC-label D na dakisolatie = geen renovatieplicht
TROEVEN:
✅ Uitstekende ligging: rustig en landelijk, maar toch vlak bij het centrum van Grimbergen
✅ Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden
✅ 3 slaapkamers + extra kinderkamer/bureau
✅ Grote zolder (37 m²) met potentieel voor 2 extra slaapkamers
✅ Ruime tuin (345 m²) met extra tuinhuis/bergruimte
✅ Zonnepanelen aanwezig
✅ Ruime kelder (20 m²)
✅ Oprit met staanplaats voor de woning
✅ PVC ramen met hoogrendementsglas
Contacteer Bart: bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze goed gelegen woning nabij het centrum van Grimbergen combineert een uitstekende ligging met een landelijk karakter.
Ze beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder van 37m² met potentieel voor twee bijkomende kamers en een grote tuin van 345m².
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met trap naar de verdieping en toegang tot de kelder. De leefruimte bestaat uit twee delen en sluit aan op de gesloten, uitgeruste keuken met veranda en wasruimte. De woning beschikt over een ruime tuin van 345m² met tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een kinderkamer/bureau en een badkamer met ligbad. De zolder van 37m² biedt potentieel voor twee extra kamers. Er zonnepanelen, een kelder van 20m² en een oprit met staanplaats.
PVC-ramen met hoogrendementsglas - Zonnepanelen aanwezig - actueel renovatieplicht maar EPC-label D na dakisolatie = geen renovatieplicht
TROEVEN:
✅ Uitstekende ligging: rustig en landelijk, maar toch vlak bij het centrum van Grimbergen
✅ Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden
✅ 3 slaapkamers + extra kinderkamer/bureau
✅ Grote zolder (37 m²) met potentieel voor 2 extra slaapkamers
✅ Ruime tuin (345 m²) met extra tuinhuis/bergruimte
✅ Zonnepanelen aanwezig
✅ Ruime kelder (20 m²)
✅ Oprit met staanplaats voor de woning
✅ PVC ramen met hoogrendementsglas
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250422-0003583293-RES-1
- Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 345 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 228 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
Homerun zorgt voor een vlotte verkoop van jouw eigendom. Reken op onze professionele begeleiding en haal je slag thuis.
VERTROUW OP HOMERUN VOOR JOUW VERKOOP
Een vlotte en succesvolle verkoop is steeds onze doelstelling. Daarvoor rekenen we op onze jarenlange expertise en een doelgericht verkooptraject.
BIJ HOMERUN BEN JIJ DE TOPPRIORITEIT
Wij geloven dat een professionele begeleiding een vlotte verkoop oplevert. Dat doen we door ontzorgend te werk te gaan.
We bieden advies op maat van de situatie, communiceren constructief en maken tijd vrij om jouw verhaal succesvol af te ronden.
MAAK KENNIS MET HOMERUN
Homerun is een vastgoedkantoor actief in Vlaams-Brabant en Brussel dat zich onderscheidt door een persoonlijke en gerichte werkwijze op maat van de klant.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025