Nieuw

Huis

€ 525.000

Weikantlaan 14 - 1850 GRIMBERGEN

Een pand van Viva Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

200 m² bewoonbaar
631 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)

Beschrijving

Instapklare woning in rustige verkaveling.
Ontdek deze perfect onderhouden, vrijstaande split-level woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke verkaveling.
Deze woning biedt een unieke indeling, veel lichtinval en een gezellige, huiselijke sfeer.
Het huis beschikt over 2 ruime slaapkamers (15m² en 18m²) en een praktische bureauruimte (7m²), ideaal voor thuiswerk of hobby.
De grote zolder is bereikbaar via enkele trapjes en moet nog ingericht worden. Deze kan echter perfect dienstdoen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
Tot slot is er ook een dubbele garage, ideaal voor wagens, fietsen en extra bergruimte.
Meer dan voldoende ruime dus!
Buiten geniet je van een perfect georiënteerde zuid gerichte tuin – dé plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie.
De elektrische installatie is conform de huidige normen en dankzij het EPC met label B is ook het energieverbruik onder controle. De woning is ook volledig asbestvrij.
Kom dus zeker langs voor een bezoekje!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.

Energie

EPC Certificaat: 20250807-0003660935-res-1
Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.065
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1978
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	200
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	2
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	631
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Viva Vastgoed

Passie voor u en uw (t)huis!

Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen. Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant! Een win-win dus! Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!

WEIKANTLAAN 14 GRIMBERGEN

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar