Instapklare Bel-etage gelegen in een rustige omgeving.
€ 649.000
1930 NOSSEGEM
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 453 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke kans! Instapklare bel-etage met 4 slaapkamers, tuin én prachtig uitzicht.
In een rustige, residentiële wijk en doodlopende straat wacht deze energiezuinige woning (EPC A) op haar nieuwe bewoners. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een ruim terras met adembenemend zicht, is dit de perfecte thuis voor jonge gezinnen.
Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning en een laadpaal voor elektrische wagens is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De elektriciteit is bovendien volledig conform. Geniet van veel natuurlijke lichtinval, moderne comfort en een gezellige tuin om tot rust te komen.
Deze bel-etage ligt op een toplocatie met uitstekende verbindingen naar steden als Gent, Aalst, Dendermonde en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Kortom: een zeldzame combinatie van comfort, energie-efficiëntie en ligging. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet contact op te nemen via 078 48 47 00 of info@ap-p.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210202-0002367624-RES-1
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.692 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 453 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
