Huis met 2 slaapkamers en mooie tuin in het centrum
€ 295.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 292 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Kleine woning met 2 slaapkamers en aangename tuin.
Zeer goed gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum (500 m van het Kerkplein), de scholen, de bushaltes en warenhuizen.
Het nr 58 is een halfopen bebouwing van 98 m² en is als volgt ingedeeld : open leefruimte met voordeur en ingerichte keuken achteraan met toegang tot het terras en de gemeenschappelijke tuin.
op de verdieping een kleine kamer en een grote kamer een badkamer met lavabo, douche en WC. Daarbovenop een bergzolder toegankelijk via een ladder.
Aan de zijkant van de woning is er plaats om een auto te parkeren.
EPC D: 350 kwh/m²/jaar
U hebt ook de mogelijkheid om de woning ernaast te kopen:
Het nr 60 is een gesloten bebouwing van 86 m² en is als volgt opgedeeld: Voorplaats / leefruimte met voordeur en achterplaats met badkamer ( wc, douche en lavabo) en keuken met toegang naar de tuin.
Op de verdieping, 2 slaapkamers. Daarbovenop een niet toegankelijk zolder ruimte. Ondergronds heeft deze woning nog een ruime en droge stockage kelder
EPC B : 198 kWh/m²/jaar.
Beiden woningen zijn asbestveilig.
Beiden woningen hebben pvc ramen met dubbele beglazing en aparte centrale verwarming met gasketel en deels gevels isolatie. De tuin wordt gesplitst.
Beiden woningen zijn momenteel verhuurd.
Boek uw bezoek nu om deze opportuniteit niet te missen ! info@ap-p.be of via 078 48 47 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3290865-RES-1
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 578 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 292 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
