Mooie stadswoning met veel potentieel in centrum met tuin
€ 495.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 209 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Half-gerenoveerde stadswoning met enorm potentieel in centrum op een terrein van 2 are
GELIJVKLOERS: +/- 60 m²
- inkomhal +/- 10 m²
- apart toilet
- bureel +/- 13 m² met toegang tot tuin
- garage voor 1 wagen +/- 30 m²
- berging met technische ruimte +/- 5 m² met toegang tot tuin
EERSTE VERDIEPING: +/- 55 m²
- hal +/- 3 m²
- ruime living met perfect uitgeruste open keuken +/- 50 m² en toegang tot terras
- terras +/- 15 m²
TWEEDE VERDIEPING: +/- 50 m²
- nacht hal +/- 3 m²
- slaapkamer 1 +/- 7 m²
- slaapkamer 2 +/- 12 m²
- slaapkamer 3 +/- 16 m²
- badkamer +/- 8 m² (dubbele lavabo, toilet en inloop douche)
DIVERS
- renovaties 2024:
dak - isolatie dak 12cm - dubbele beglazing PVC - alle ramen en deuren - keuken - badkamer - terras
- vloeren en slaapkamers nog af te werken/te renoveren
- globale staat van de woning is zeer goed door de renovaties in 2024
- verwarming op mazout 2010
- EPC: 255 kwh/m²/jaar (C)
- aangename tuin met tuinhuis
- enorm potentieel
Energie
 |
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.254 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.729 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 209 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 209 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
