Mooie stadswoning met veel potentieel in centrum met tuin
€ 465.000
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 209 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Half-gerenoveerde stadswoning met enorm potentieel in centrum op een terrein van 2 are
GELIJVKLOERS: +/- 60 m²
- inkomhal +/- 10 m²
- apart toilet
- bureel +/- 13 m² met toegang tot tuin
- garage voor 1 wagen +/- 30 m²
- berging met technische ruimte +/- 5 m² met toegang tot tuin
EERSTE VERDIEPING: +/- 55 m²
- hal +/- 3 m²
- ruime living met perfect uitgeruste open keuken +/- 50 m² en toegang tot terras
- terras +/- 15 m²
TWEEDE VERDIEPING: +/- 50 m²
- nacht hal +/- 3 m²
- slaapkamer 1 +/- 7 m²
- slaapkamer 2 +/- 12 m²
- slaapkamer 3 +/- 16 m²
- badkamer +/- 8 m² (dubbele lavabo, toilet en inloop douche)
DIVERS
Reeds uitgevoerde renovaties:
- Alle ramen vernieuwd met dubbele beglazing
- Nieuwe voordeur en elektrische garage poort
- Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak
- Volledig vernieuwde keuken (nooit gebruikt)
- Volledig vernieuwde badkamer (nooit gebruikt)
EPC-score: 255 kWh/m² (label C) – energiezuinige woning met nog ruimte voor optimalisatie.
Deze woning bevindt zich in een goede staat en biedt enorm veel potentieel om verder af te werken naar jouw smaak en wensen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en verbindingswegen zich op wandelafstand.
Energie
 |
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.254 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.729 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 209 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 209 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
