Nieuw
Huis te koop
€ 475.000
Een pand van New Immo Service
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 743 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In Nossegem wacht deze karaktervolle driegevelwoning op iemand die haar nieuw leven wil inblazen. Ooit een combinatie van atelier en woning, biedt dit pand vandaag een zee aan ruimte, flexibiliteit én potentieel — perfect voor wie op zoek is naar een woning met een verhaal en mogelijkheden op maat.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een indrukwekkende open ruimte van maar liefst 150 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een atelier, een hobbyruimte, een garage voor meerdere wagens of zelfs een zelfstandige activiteit aan huis.
De eerste verdieping ademt wooncomfort. Twee bijzonder ruime slaapkamers creëren een gevoel van rust en vrijheid, terwijl de lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard uitnodigt tot gezellige avonden. De ingerichte keuken sluit perfect aan bij de eetruimte, met directe toegang tot een royaal terras dat overloopt in een zonovergoten, zuidgerichte tuin — een ware buitenruimte om van te genieten in alle privacy.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, een blanco canvas dat wacht om ingericht te worden volgens jouw wensen: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor? Alles is mogelijk.
Renovatieplicht van toepassing.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een indrukwekkende open ruimte van maar liefst 150 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een atelier, een hobbyruimte, een garage voor meerdere wagens of zelfs een zelfstandige activiteit aan huis.
De eerste verdieping ademt wooncomfort. Twee bijzonder ruime slaapkamers creëren een gevoel van rust en vrijheid, terwijl de lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard uitnodigt tot gezellige avonden. De ingerichte keuken sluit perfect aan bij de eetruimte, met directe toegang tot een royaal terras dat overloopt in een zonovergoten, zuidgerichte tuin — een ware buitenruimte om van te genieten in alle privacy.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, een blanco canvas dat wacht om ingericht te worden volgens jouw wensen: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor? Alles is mogelijk.
Renovatieplicht van toepassing.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 423 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- 08e71fbc24e1bbe72809a8cfc62ed-epc2.pdf (pdf)
- bcbc054124adf8f15e9f0fe444635-1879105_nl.pdf (pdf)
- sbestattest Leuvensesteenweg 576, 1930 Zaventem.pdf (pdf)
- Mobiscore-O2025-0320618-31_3_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0320610-31_3_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0320607-31_3_2025.pdf (pdf)
- 20250315_134832.jpg (jpg)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.822 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 153 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 743 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
New Immo Service
New Immo Service al meer dan 25 jaar @ your service
Al meer dan 25 jaar kan je bij New Immo Service terecht om een huis of appartement te huren of te kopen in Sterrebeek en omstreken.
Ook als je vastgoed wil verkopen of verhuren, zijn wij de geknipte partner.
We hebben ook tal van prachtige nieuwbouwprojecten in de aanbieding.
Een schatting, plaatsbeschrijving of opmeting nodig ? New Immo Service helpt je graag ! Ook voor energieprestatiecertificaten, asbestattesten en de keuring van elektrische installaties kan je een beroep doen op onze expertise.
Bij New Immo Service kan je rekenen op persoonlijke, professionele begeleiding. In onze totaalaanpak staan vertrouwen en flexibiliteit centraal.
6684661
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025