Casalina Real Estate biedt u exclusief te koop aan – Appartement met 2 slaapkamers van +/-117m², met een garage/magazijn. Gelegen op wandelafstand van het centrum en dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, biedt dit pand een uitstekend inrichtingspotentieel. Gebouwd in 1956, is het ideaal voor een liefhebber van renovatie die woonruimte wil combineren met veel opslagruimte of een activiteit. Indeling van het pand: Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een zeer grote garage/magazijn, ideaal voor professioneel gebruik, een atelier of opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement, bestaande uit een leefruimte van +/- 40m², een keuken met directe toegang tot een zuidwestgericht terras van +/- 10m², een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u 2 slaapkamers van 12m² en 9m², toilet. Naast de woning bevindt zich ook een aangename, kleine stadstuin. Technische informatie: Centrale verwarming op gas. Wettelijke informatie: EPC: E, 424 kWh/m²/jaar (20240921-0003377168-RES-1), Stedenbouwkundige informatie: ontvangen, Beschikbaarheid: bij akte, Renovatieverplichting: ja, Asbestdocumenten: Beschikbaar. Voor meer informatie en foto’s , bezoek onze website www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel +32 2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en zijn niet contractueel bindend. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!
Casalina Real Estate biedt u exclusief te koop aan – Appartement met 2 slaapkamers van +/-117m², met een grote garage/magazijn. Gelegen op wandelafstand van het centrum en dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt dit pand een uitstekend inrichtingspotentieel. Gebouwd in 1956, is het ideaal voor een liefhebber van renovatie die woonruimte wil combineren met veel opslagruimte of een activiteit.
Indeling van het pand: Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een zeer grote garage/magazijn, ideaal voor professioneel gebruik, een atelier of opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement, bestaande uit een lichtrijke leefruimte van +/- 40m², een keuken met directe toegang tot een zuidwestgericht terras van +/- 10m², een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers van 12m² en 9m², evenals een tweede toilet. Naast de woning bevindt zich ook een aangename, kleine stadstuin.
Technische informatie: Centrale verwarming op gas.
Wettelijke informatie:
EPC: E, 424 kWh/m²/jaar (20240921-0003377168-RES-1)
Stedenbouwkundige informatie: ontvangen
Beschikbaarheid: bij akte
Renovatieverplichting: ja
Asbestdocumenten: beschikbaar
Voor meer informatie en foto’s , bezoek onze website www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel +32 2 731 22 12.
Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en zijn niet contractueel bindend. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!
Energie
EPC Certificaat: 20240921-0003377168-RES-1
Energieverbruik: 424 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1956
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
117
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score
D
G-score
D
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie terras
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
