Nieuw
In de groene en residentiële wijk Baron d'Huart
€ 1.200.000
Een pand van Casalina Real Estate
Overzicht
- 411 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan: In de groene en residentiële wijk Baron d'Huart, nabij tal van openbaarvervoersmogelijkheden, op slechts een steenworp van het Dumonplein en het Zoniënwoud, bevindt zich deze ruime te renoveren vrijstaande villa op een prachtig zuidwestelijk georiënteerd perceel van ±26,80 are, met uitzonderlijk potentieel. Het eigendom omvat het huis op een eerste perceel van ±13,92 are, en een tweede bouwperceel van ±12,87 are is bijkomend beschikbaar voor €650.000, ideaal voor een bouwproject onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een eetkamer, een bureau met bibliotheek en een keuken; op de verdieping uit 5 slaapkamers met opbergmogelijkheden, een tweede badkamer en een apart toilet; en in het souterrain een garage, een wasruimte en diverse bergruimtes. Een zeldzame kans om uw droomhuis te creëren terwijl u profiteert van een aangrenzend bouwperceel. Juridische informatie: EPC D 327 kWh/m²/jaar. Overstromingsgevoeligheid - A - A. RU: ja. Beschikbaarheid: bij akte. Renovatieverplichting: nee. Asbestdocumenten: beschikbaar. Elektriciteit: beschikbaar. Voor meer informatie en meer foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, contacteer ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12. Deze informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet contractueel. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw woning weten? Contacteer ons voor een gratis schatting!
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan: In de groene en residentiële wijk Baron d'Huart, nabij tal van openbaarvervoersmogelijkheden, op slechts een steenworp van het Dumonplein en het Zoniënwoud, bevindt zich deze ruime te renoveren vrijstaande villa op een prachtig zuidwestelijk georiënteerd perceel van ±26,80 are, met uitzonderlijk potentieel.
Het eigendom omvat het huis op een eerste perceel van ±13,92 are, en een tweede bouwperceel van ±12,87 are is bijkomend beschikbaar voor €650.000, ideaal voor een bouwproject onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een eetkamer, een bureau met bibliotheek en een keuken; op de verdieping uit 5 slaapkamers (± 18, 16, 16, 12 en 9,5 m²) met opbergmogelijkheden, een tweede badkamer en een apart toilet; en in het souterrain een garage, een wasruimte en diverse bergruimtes. Een zeldzame kans om uw droomhuis te creëren terwijl u profiteert van een aangrenzend bouwperceel.
Juridische informatie: EPC D 327 kWh/m²/jaar. Overstromingsgevoeligheid - A - A. RU: ja. Beschikbaarheid: bij akte. Renovatieverplichting: nee. Asbestdocumenten: beschikbaar. Elektriciteit: beschikbaar.
Voor meer informatie en meer foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, contacteer ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.
Deze informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet contractueel.
Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw woning weten? Contacteer ons voor een gratis schatting!
Het eigendom omvat het huis op een eerste perceel van ±13,92 are, en een tweede bouwperceel van ±12,87 are is bijkomend beschikbaar voor €650.000, ideaal voor een bouwproject onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een eetkamer, een bureau met bibliotheek en een keuken; op de verdieping uit 5 slaapkamers (± 18, 16, 16, 12 en 9,5 m²) met opbergmogelijkheden, een tweede badkamer en een apart toilet; en in het souterrain een garage, een wasruimte en diverse bergruimtes. Een zeldzame kans om uw droomhuis te creëren terwijl u profiteert van een aangrenzend bouwperceel.
Juridische informatie: EPC D 327 kWh/m²/jaar. Overstromingsgevoeligheid - A - A. RU: ja. Beschikbaarheid: bij akte. Renovatieverplichting: nee. Asbestdocumenten: beschikbaar. Elektriciteit: beschikbaar.
Voor meer informatie en meer foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, contacteer ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.
Deze informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet contractueel.
Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw woning weten? Contacteer ons voor een gratis schatting!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250511-0003592218-RES-1
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 411 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
6959867
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025