Casalina Real Estate biedt u exclusief te koop aan – Rijwoning te renoveren van +/-117 m² + garage/magazijn. Gebouwd in 1956 biedt deze woning veel potentieel en is gelegen op wandelafstand van het centrum, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Indeling van het pand: De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een zeer ruime garage/magazijn. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte gecombineerd met een eetkamer van 40 m², evenals een keuken met directe toegang tot het zuidwestgerichte terras van ongeveer 10 m². Daarnaast zijn er op deze verdieping een aparte wc en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 12 m² en 9 m², evenals een apart toilet. Naast de woning ligt ook een aangename, kleine stadstuin. Technische informatie: Centrale verwarming op gas. Wettelijke informatie: EPC: E, 424 kWh/m²/jaar (20240921-0003377168-RES-1), Stedenbouwkundige informatie: ontvangen, Beschikbaarheid: bij akte, Renovatieverplichting: ja, Asbestdocumenten: beschikbaar. Voor meer informatie en foto’s , bezoek onze website www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel +32 2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en zijn niet contractueel bindend. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!
Casalina Real Estate biedt u exclusief te koop aan – Rijwoning te renoveren van +/-117 m² + garage/magazijn. Gebouwd in 1956 biedt deze woning veel potentieel en is gelegen op wandelafstand van het centrum, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Indeling van het pand: De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een zeer ruime garage/magazijn. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte gecombineerd met een eetkamer van 40 m², evenals een keuken met directe toegang tot het zuidwestgerichte terras van ongeveer 10 m². Daarnaast zijn er op deze verdieping een aparte wc en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 12 m² en 9 m², evenals een apart toilet. Naast de woning ligt ook een aangename, kleine stadstuin.
Technische informatie: Centrale verwarming op gas.
Wettelijke informatie:
EPC: E, 424 kWh/m²/jaar (20240921-0003377168-RES-1)
Stedenbouwkundige informatie: ontvangen
Beschikbaarheid: bij akte
Renovatieverplichting: ja
Asbestdocumenten: beschikbaar
Voor meer informatie en foto’s , bezoek onze website www.casalina.be, neem contact met ons op via info@casalina.be of bel +32 2 731 22 12.
Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en zijn niet contractueel bindend. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!
Energie
EPC Certificaat: 20240921-0003377168-RES-1
Energieverbruik: 424 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1956
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
117
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Laminaat
Keuken uitrusting
Standaard
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
D
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
90
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie terras
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
