Prachtig gerenoveerde villa "coup de coeur" in residentiële wijk
€ 1.695.000
1950 KRAAINEM
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 1186 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig gerenoveerde villa op een mooi perceel van +/- 12are in residentiële wijk te Kraainem
GELIJVKLOERS
- ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en apart toilet
- perfect uitgeruste keuken met meubelen/apparaten en eethoek + toegang naar mooi terras +/- 20 m²
- ruime living in L-vorm met open haard cassette en aangrenzende eetkamer uitgevend naar terras en tuin
- tweede hal
- slaapkamer 1 met direct zicht op de tuin
- slaapkamer 2 met terras (of bureel)
- badkamer 1 (bad, douche, toilet en dubbele lavabo)
EERSTE VERDIEPING
- ruime nachthal met ingebouwde dressing
- slaapkamer 3 met ingebouwde kasten
- slaapkamer 4 met terras
- slaapkamer 5
- slaapkamer 6 met terras
- badkamer 2 (lavabo, bad en douche)
- douche kamer (douche, lavabo)
- apart toilet
- polyvalente ruimte (bureel/speelkamer/slaapkamer) met dressing/berging
KELDERS
- garage voor 2 wagens
- wasplaats/technische ruimte
- berging
- wijnkelder
DIVERS
- diverse renovaties:
2013 keuken, living, badkamer, inrichting zolder naar kamer
2015 badkamer
2016 tuin, terras en aanleg oprit
2018 dubbele beglazing ALU
2019 ombouwen van vestiaire inkomhal (met vergunning) en schilderwerken buitengevel
2023 zonnepanelen (18)
- unieke locatie in mooie wijk
- mooi privatief perceel met verschillende terrassen
- EPC: C (230 kwh/m²/jaar)
- elektriciteit is conform
- verwarming op gas BUDERUS
- alarm
Energie
 |
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 8.757 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1186 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1186 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
