Ifac Service
Grond te koop
Jozef Van Hovestraat 61 - 1950 Kraainem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning op een ruim perceel grond met heel wat mogelijkheden? Wij bieden u volgende woning aan op een perceel van 16 are 84 ca nabij alle faciliteiten te Kraainem. De woning met bijhorende parking (inrit via aparte poort in Denayerstraat) kan gebruikt worden voor stockage, rijlessen, opslag etc. Terrein mogelijks te verkavelen of projectmogelijkheden maar verder te bespreken met gemeente Kraainem. Gelegen op 200 meter van oprit/afrit snelweg Brussel-Leuven!!
Indeling gelijkvloers: inkomhal tegelvoer met alarmsysteem, ruimte vrij beroep (24,5m²) met toegang via straatkant, atelier (48m²) en bijhorende zitplaats (20m²), wasruimte (3m²), keuken (8m²), doorgaand naar de ruime living (35m²). Via living en atelier is er toegang tot de terrassen met de achterbouw (102m²).
Indeling op eerste verdiep: nachthal (6m²), slaapkamer 1 (18m²), slaapkamer 2 (13m²), badkamer (7m²), slaapkamer 3 (19,5m²). Via de trap toegang naar de zolder die bestaat uit: slaapkamer 5 (14m²) en slaapkamer 6 (16,5m²).
Op korte afstand van het centrum van Kraainem met alle faciliteiten (winkels, supermarkten, scholen etc). Goede verbinding met Brussel, Leuven, Mechelen, E40, ring rond Brussel.
Verwarming op gas (Buderus).
Perceelscore: D en gebouwenscore : D. Woning en bijhorende parking bevindt zich in een risicozone voor overstromingen.
Renovatieverplichting aanwezig, huidig EPC Score F te renoveren tot score D.
Bezoeken op afspraak.
Bent u op zoek naar een woning op een ruim perceel grond met heel wat mogelijkheden? Wij bieden u volgende woning aan op een perceel van 16 are 84 ca nabij alle faciliteiten te Kraainem. De woning met bijhorende parking (inrit via aparte poort in Denayerstraat) kan gebruikt worden voor stockage, rijlessen, opslag etc. Terrein mogelijks te verkavelen of projectmogelijkheden maar verder te bespreken met gemeente Kraainem. Gelegen op 200 meter van oprit/afrit snelweg Brussel-Leuven!!
Indeling gelijkvloers: inkomhal tegelvoer met alarmsysteem, ruimte vrij beroep (24,5m²) met toegang via straatkant, atelier (48m²) en bijhorende zitplaats (20m²), wasruimte (3m²), keuken (8m²), doorgaand naar de ruime living (35m²). Via living en atelier is er toegang tot de terrassen met de achterbouw (102m²).
Indeling op eerste verdiep: nachthal (6m²), slaapkamer 1 (18m²), slaapkamer 2 (13m²), badkamer (7m²), slaapkamer 3 (19,5m²). Via de trap toegang naar de zolder die bestaat uit: slaapkamer 5 (14m²) en slaapkamer 6 (16,5m²).
Op korte afstand van het centrum van Kraainem met alle faciliteiten (winkels, supermarkten, scholen etc). Goede verbinding met Brussel, Leuven, Mechelen, E40, ring rond Brussel.
Verwarming op gas (Buderus).
Perceelscore: D en gebouwenscore : D. Woning en bijhorende parking bevindt zich in een risicozone voor overstromingen.
Renovatieverplichting aanwezig, huidig EPC Score F te renoveren tot score D.
Bezoeken op afspraak.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 220 m² bewoonbaar
- 1684 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230615-0002919694-RES-1
- Energieverbruik: 541 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 650.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.403 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.934 |
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1684 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |