Appartement te koop

€ 555.000

Grensstraat 166/31 - 1970 Wezembeek-Oppem

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht

115 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)

Beschrijving

Prachtige duplexappartement van 2018, met twee ruime slaapkamers gelegen vlak naast het park van Tervuren en het Museum van Afrika. Het appartement bevindt zicht op grens van Tervuren/Wezembeek-Oppem. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m². Het appartement is afgewerkte met luxematerialen en heeft een uitzonderlijke ligging nabij alle faciliteiten.

2de verdieping:
Inkomhal met ingebouwde kasten (3m²) en apart toilet 2m², grote living (37m²) met veel lichtinval en volledig geïnstalleerde keuken (oven, vaatwasser, frigo, dampkap, microgolf).

3de verdieping: Via trap in de woonkamer, toegang tot de nachthal (5m²). Slaapkamer 1 met ingebouwde kasten (16m²) en slaapkamer 2 (12m²) met eveneens ingebouwde kasten. Badkamer (8,5m²) met ruime inloopdouche en bad. Berging (4m²) met gasverwarmingsinstallatie en aansluitingen wasmachine/droogkast. Tweede apart toilet (2m²).

Op wandelafstand van alle winkels, supermarkten, scholen en centrum Tervuren.

Extra info: verwarming op gas, energiezuinig E peil 53, kelder (nr 0.8) aanwezig (5m²), ruime autostaanplaats (parking 1). Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.

Energie

EPC Certificaat: 4081/EP02120/A001/D01/SD002
Energieverbruik: 53 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 555.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.974
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 4.129

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2018
Staat	Zo goed als nieuw
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	115
Verdieping	2
Gevels	3
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	5
Parkeerplaatsen	1
Doucheruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Oppervlakte terras (m²)	22

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	5
Lift	Ja
Intercom	Ja

Een pand van

Ifac Service

Ifac Service Immobiliën

Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.

spir356392

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar