Nieuw
Charmante woning met karakter in een rustige omgeving
Een pand van Immo De Bruyckere
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 815 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat, omgeven door groen, vind je deze charmante woning met een authentieke uitstraling en heel wat potentieel. Een plek waar je je meteen welkom voelt, en waar je de ruimte hebt om je eigen verhaal te schrijven.
Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische keuken, een lichtrijke veranda en een eetkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De inpandige garage biedt extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden tot vernieuwing. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, een extra ruimte die je naar wens kan benutten.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 153 m² (volgens EPC), wat zorgt voor een aangename leefruimte met diverse mogelijkheden.
De tuin, met een oppervlakte van 6a 50ca, is goed onderhouden en straalt gezelligheid uit. Hier geniet je van rust, zon en buitenleven in een groene setting.
De ligging is een absolute troef: een rustige straat, vlakbij de Castle Club, met tal van sportmogelijkheden in de buurt. Bovendien zijn er goede verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten, wat het wooncomfort nog versterkt.
Deze woning is authentiek en biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en potentieel.
Benieuwd of dit iets voor jou is? Neem gerust contact op, ik maak graag tijd voor een persoonlijk bezoek.
Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische keuken, een lichtrijke veranda en een eetkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De inpandige garage biedt extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden tot vernieuwing. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, een extra ruimte die je naar wens kan benutten.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 153 m² (volgens EPC), wat zorgt voor een aangename leefruimte met diverse mogelijkheden.
De tuin, met een oppervlakte van 6a 50ca, is goed onderhouden en straalt gezelligheid uit. Hier geniet je van rust, zon en buitenleven in een groene setting.
De ligging is een absolute troef: een rustige straat, vlakbij de Castle Club, met tal van sportmogelijkheden in de buurt. Bovendien zijn er goede verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten, wat het wooncomfort nog versterkt.
Deze woning is authentiek en biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een thuis met karakter en potentieel.
Benieuwd of dit iets voor jou is? Neem gerust contact op, ik maak graag tijd voor een persoonlijk bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250615-0003625230-RES-1
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.876 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 815 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 650 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo De Bruyckere
Immo De Bruyckere. Connecting Emotions.
Bij Immo De Bruyckere geloven we dat vastgoed méér is dan stenen en cijfers. Het is een verhaal van dromen, nieuwe hoofdstukken en waardevolle momenten. Wij staan klaar voor iedereen die vertrouwen, persoonlijke begeleiding en gemoedsrust centraal stelt.
De aan- of verkoop van een woning is een belangrijke mijlpaal in je leven. Daarom bieden wij niet zomaar een dienst, maar een ervaring op maat. Met expertise, betrokkenheid en een oprechte luisterhouding zorgen we ervoor dat jouw traject zorgeloos en succesvol verloopt.
Als jouw vertrouwenspartner bouwen we een persoonlijke band op. Of je nu je droomhuis zoekt, een koper nodig hebt of begeleiding wilt bij verhuur: wij staan aan jouw zijde, elke stap van de weg.
Bij Immo De Bruyckere maken we het verschil. Niet alleen met onze professionele aanpak, maar door echt te verbinden. Connecting Emotions, dat is waar we voor staan.
Ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen en laat ons jouw vastgoedverhaal mee vormgeven. Je bent bij ons in goede handen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025