Nieuw
Rustig wonen met zicht op de Elewijtse velden
€ 399.000
Een pand van Briljantimmo BVBA
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 687 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze charmante gelijkvloerse woning, rustig gelegen in een doodlopende straat, op een boogscheut van het centrum van Elewijt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte en rust oproept.
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het huis en biedt samen met de tuin een prachtig zicht op de uitgestrekte Elewijtse velden. Aansluitend vinden we de keuken, die praktisch ingedeeld is en in directe verbinding staat met een handige berging — perfect voor wasmachine, droogkast en extra koel- of vriesruimte.
De badkamer is uitgerust met een douche in bad, lavabo en toilet. Buiten geniet je van een mooi perceel met een tuinhuis voor extra opbergruimte en een carport voor je wagen.
Deze prima onderhouden woning is instapklaar en biedt heel wat potentieel. Enkele opfriswerken aan keuken en badkamer volstaan om er jouw thuis van te maken. Kom de rust, het uitzicht en de ligging zelf ervaren! De woning is momenteel verhuurd, de huurdersmodaliteiten gaan over op de koper.
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het huis en biedt samen met de tuin een prachtig zicht op de uitgestrekte Elewijtse velden. Aansluitend vinden we de keuken, die praktisch ingedeeld is en in directe verbinding staat met een handige berging — perfect voor wasmachine, droogkast en extra koel- of vriesruimte.
De badkamer is uitgerust met een douche in bad, lavabo en toilet. Buiten geniet je van een mooi perceel met een tuinhuis voor extra opbergruimte en een carport voor je wagen.
Deze prima onderhouden woning is instapklaar en biedt heel wat potentieel. Enkele opfriswerken aan keuken en badkamer volstaan om er jouw thuis van te maken. Kom de rust, het uitzicht en de ligging zelf ervaren! De woning is momenteel verhuurd, de huurdersmodaliteiten gaan over op de koper.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250522-0003604039-RES-1
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 687 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Briljantimmo BVBA
Briljantimmo, schitterend in vastgoed
Briljantimmo, schitterend in vastgoed, een meerwaarde voor zowel koper als verkoper. Ons doel is de vastgoedplannen, vastgoedinvestering en/of spaarcenten van onze klanten te maximaliseren. Iedereen heeft namelijk recht op een eerlijke, oprecht betrokken en met de eigenaars/kopers begane, professionele vastgoedprofessional. Om onze klanten de beste service te kunnen waarborgen, handelen we steeds naar onze kernwaarden. Bij ons primeert kwaliteit boven kwantiteit. Deze kwaliteit bieden wij door onze klanten volledig te ontzorgen en ze ons volledige engagement te beloven! We staan de betrokken partijen bij van begin tot einde waarbij we gedurende alle stappen van het proces rekening houden met zowel het rationele als het emotionele aspect. Daarnaast scholen we ons op regelmatige basis bij om jullie op een deskundige manier te kunnen bijstaan. Verder hechten we er veel belang aan dat iedereen bij ons terecht kan in alle vertrouwen. In onze ogen ontstaat een schitterende samenwerking namelijk uit een open en eerlijke communicatie waarbij we een no-nonsens aanpak hanteren met korte communicatielijnen. Tot slot zijn wij al onze eigenaars dankbaar voor het vertrouwen dat ze aan ons geven en uiten we dit ook.
Bedankt voor het vertrouwen en hopelijk zien we jou binnenkort ook bij ons op kantoor !
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025