Verkocht Nieuw
Bungalow ... met verdieping...
€ 449.000
Een pand van Immolution
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 545 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u wat moeilijker te been...of neemt u simpelweg niet graag de trap...dan hebben wij deze viergevelwoning voor u gevonden.
Op het gelijkvloers is er een woonkamer van 30m², aansluitend op de ingerichte keuken met ontbijtruimte (25m²) - 2 slaapkamers (12m² + 16m²) en een op te frissen badkamer.
Uw "ik blijf nog wat langer wonen in hotel-mama" zoon of dochter vindt vlotjes zijn/haar/hun eigen ruimte op de verdieping (2 slaapkamers...12m² + 22m²).
CV op aardgas ; dubbele beglazing (hout).
Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin.
Tevens is er privé-parkeergelegenheid voor 3 wagens en bent u te voet binnen de 5 minuutjes bij de bakker of aan de bushalte.
Welkom in Hofstade.
Op het gelijkvloers is er een woonkamer van 30m², aansluitend op de ingerichte keuken met ontbijtruimte (25m²) - 2 slaapkamers (12m² + 16m²) en een op te frissen badkamer.
Uw "ik blijf nog wat langer wonen in hotel-mama" zoon of dochter vindt vlotjes zijn/haar/hun eigen ruimte op de verdieping (2 slaapkamers...12m² + 22m²).
CV op aardgas ; dubbele beglazing (hout).
Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin.
Tevens is er privé-parkeergelegenheid voor 3 wagens en bent u te voet binnen de 5 minuutjes bij de bakker of aan de bushalte.
Welkom in Hofstade.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240604-0003271316-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EK_12525-bordekensstraat-242461-2.pdf (PDF)
- EPC_certificaat-20240604-0003271316-res-1.pdf (PDF)
- Luchtfotos-O2024-0500375-3_6_2024.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2024-0500369-3_6_2024.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0500367-3_6_2024 (1).pdf (PDF)
- asbestattest-bordekenstraat-25.pdf (PDF)
- ConformiteitsAttesten-O2024-0500370-3_6_2024.pdf (PDF)
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2024-0500373-3_6_2024.pdf (PDF)
- Gewestinfo-O2024-0500366-3_6_2024.pdf (PDF)
- Herstelvorderingen-O2024-0500371-3_6_2024.pdf (PDF)
- Mobiscore-O2024-0500374-3_6_2024.pdf (PDF)
- OmgevingsRapport-O2024-0500376-3_6_2024.pdf (PDF)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0500372-3_6_2024.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2024-0500368-3_6_2024.pdf (PDF)
- Premie_overzicht_O2024-0500377_3_6_2024.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.264 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 25 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 545 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolution
Immo op maat
Bij ons staan een uitstekende service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen/huren of verkopen/verhuren van een woning, appartement of bedrijfspand. Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! 015 34 33 33
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025