> Te koop > ANTWERPEN > Appartement > Uitzonderlijk gelijkvloersappartement met stadstuin
Nieuw

Uitzonderlijk gelijkvloersappartement met stadstuin

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 79 m² bewoonbaar
  • 200 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


 

Wonen in een pand met karakter, da’s fijn. Nog beter wordt het wanneer je je eigen, toffe stadstuin hebt, een enorme, lichte leefruimte én slaapkamer op planché en prachtige authentieke binnendeuren. Dat alles krijg je hier midden in ’t stad, in een fijne, autoluwe eenrichtingsstraat.

 

Licht, authentiek en super centraal gelegen. Dat is dit gelijkvloers appartement in een notendop. De brede lichtgele gevel van het pand heeft enkele kenmerkende smeedijzeren balustrades. Via de elegante voordeur stap je de gemeenschappelijke hal in. Rechts van je kom je via de prachtige dubbele houten deur van wel 3 meter hoog het appartement binnen in de lichte leefruimte. Hier is het al authenticiteit wat de klok slaat: hoge plafonds met sierlijsten, een verzorgde plankenvloer, een marmeren sierschouw met tegeltjes én een dubbele houten binnendeur met prachtig smeedwerk erin.

 

Authenticiteit én buitenparadijsje-in-spe

De keuken bevindt zich achter de dubbele binnendeur, en heeft een zwarte rustieke tegel die mooi matcht met de charmante volhouten kastdeurtjes, het natuurstenen werkblad en de betegelde spatwand. Je hebt hier een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en heel wat kasten, met plaats voor een eettafel. De volgende dubbele deur geeft uit op de enorme slaapkamer van 23 m² achteraan op een mooie plankenvloer, die je evengoed kunt omvormen naar 2 slaapkamers. De grote schuiframen geven uit op dé troef van dit appartement: de toffe stadstuin van 22,5 m². Die heeft een houten vlondervloer, met rondom rond plaats om struiken te planten of kruiden te kweken. De gekaleide witte muren - mét groene klimplant - zorgen voor extra cachet en mits enkele welgeplaatste outdoor meubeltjes en sfeervolle buitenverlichting, creëer je hier in geen tijd een unieke buitenplek midden in ’t stad. Tot slot heb je naast de slaapkamer achteraan nog de badkamer, die betegeld is met een marmertegel en waarin je een ligbad met douchekop, lavabo met spiegelkastje en een toilet hebt, net als aansluiting voor je wasmachine en droogkast.

 

Supercentraal wonen in de gezellige Sint Andrieswijk

Pal midden in ’t stad wonen, tussen de historische stadskern en het bruisende Zuid? Dat is de charmante Sint-Andrieswijk ten voeten uit. In deze rustige eenrichtingsstraat is het goed toeven, met allerlei supermarkten, cafés, restaurants, en hippe winkels, maar ook zenplekjes zoals ‘den botaniek’ op wandelafstand. Op amper 100 m heb je een Velo-station, trams en bussen zijn nooit veraf én van hieruit ben je ook zo de Singel en de Ring op.

 

 

 

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: Certificaat-20250131-0002742183-RES-2
  • Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 79
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 200
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 22
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
AALMOEZENIERSTRAAT 56 - GLVR / 002 ANTWERPEN
Uitzonderlijk gelijkvloersappartement met stadstuin foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijk gelijkvloersappartement met stadstuin

€ 285.000

Aalmoezenierstraat 56 - GlvR/002 - 2000 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto