Licht 2 slaapkamer appartement aan het Zuid
€ 436.500
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wonen met licht, in stijl en aan het Zuid.
Op de Amerikalei 150 vind je dit lichtrijke appartement van ca. 104 m² op de 3e verdieping van een verzorgd jaren ’60-gebouw met lift. Het pand werd sinds 2019 met zorg gerenoveerd en straalt vandaag de perfecte mix uit van modern comfort en authentieke charme.
Toplocatie aan de poort van ’t Zuid
Van hieruit woon je op wandelafstand van winkels, supermarkten en cultuur. Een Velo-station ligt voor de deur, tram en bus ook trouwens. De Ring, de Singel en het stadscentrum bereik je in enkele minuten. Het beste van ’t Zuid gecombineerd met optimale bereikbaarheid.
· Terras én balkon – vernieuwd in 2022, perfect om de dag te starten of af te sluiten.
· Lichtrijke leefruimte met open keuken – volledig vernieuwd in 2020 en voorzien van koffiecorner.
· Stijlvolle renovaties – nieuwe badkamer (2024), opgeschuurde parket en zonnescreens voor extra comfort.
· Extra bergruimte en gemak – twee bergingen, een aparte wasruimte en kelderopslag.
De leefruimte baadt in licht en sluit aan op de open keuken met koffiecorner. Via de inkom bereik je de vestiaire en de vernieuwde badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers en extra bergruimte. Daarnaast beschik je over een kelderberging en een praktische wasruimte. Ook inbegrepen: een aandeel in de conciërgewoning op het gelijkvloers.
Sinds de aankoop in 2019 onderging dit appartement een reeks mooie renovaties. Het resultaat is een instapklaar pand waar je meteen kan genieten van ruimte, licht en het leven op ’t Zuid.
Ontdek dit unieke appartement op sinjoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250918-0003688919-RES-1
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
