Appartement op 4e vd in Res Arenberg, een toplocatie.
€ 234.000
Een pand van MARCONTI
Overzicht
- 66 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar appartement op de 4de verdieping met 1 slpk gelegen op toplocatie in het centrum van Antwerpen.
Het gebouw bevindt zich pal in de levendige theaterbuurt met op wandelafstand: plantentuin “Den Botaniek”, de populaire Vogelenmarkt, de Stadsschouwburg en de Arenberg schouwburg, het Rubensplein, talrijke luxewinkels in de Leopoldstraat en op de Meir en diverse trendy horecazaken.
Zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer en gratis parkeren op straat.
De indeling:
Inkomhal met toegang naar de lichtrijke leefruimte op parket en open ingerichte keuken met veel bergruimte.
De keuken heeft volgende toestellen: vaatwasser, combi-oven, kookplaat, dampkap en koelkast met diepvries.
Verder bevindt zich de slaapkamer met inbouwkasten en aansluitend de badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Aparte wc.
2 privatieve bergingen in het gebouw.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen is van toepassing.
Energiebesparende werken zijn reeds ingepland en worden gefinancierd door de VME (vereniging van mede-eigenaars = Geen kosten voor de nieuwe eigenaar):
- de omschakeling CV van mazout naar gas (met een zuinige condensatieketel).
- Isoleren van het plat dak brengt de F-score naar een betere score (zie EPC attest naar eventueel D score). De (zeer lage) kosten worden verdeeld onder de VME. De offertes zijn opgevraagd.
Elektriciteit is conform.
Pluspunten:
- Rustige straat op een topligging in de bruisende theaterbuurt
- Gratis parkeren via bewonerskaart
Voor meer informatie of een bezoek, kan u contact opnemen via 0478/28 49 48 of via sales@marconti.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 711 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 66 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
MARCONTI