Nieuw
Zonnig 100% instapklaar appartement op centrale locatie!
€ 179.000
Een pand van Tensen Vastgoed
Overzicht
- 65 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een leuk instapklaar appartement, op wandelafstand van het Centraal station, de Zoo, verschillende parken, restaurants en winkels?
Dit appartement heeft het allemaal: door de centrale ligging is dit 1-slaapkalerappartement ideaal voor een jong koppel, een student of voor Airbnb!
INDELING
Inkomhal met ontzettend veel opbergruimte, onmisbaar op een appartement! De lichte woonkamer heeft grote raampartijen waarlangs het zonlicht royaal binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de keuken inclusief keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, spoelbak en voldoende kastruimte. Hier is nog plaats om een tafeltje met 2 stoelen te zetten. Er is een royale slaapkamer van maar liefst 15,40m², met nog een extra opbergkast. In de badkamer met moderne wastafel ,spiegel, WC, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaat is het aangenaam vertoeven.
De maandelijkse kosten bedragen momenteel 258 € voor, maar deze zullen zakken omdat er recent individuele watermeters geplaatst zijn, en de CV-ketels binnenkort vervangen zullen worden. De kosten van de nieuwe CV-ketels zijn nog voor de huidige eigenaar.
PLUSPUNTEN
- 100% instapklaar: geschilderd, voorzien van verlichting en sommige meubels blijven
- Technisch volledig in orde: EPC label B, conforme elektriciteit en asbestveilig
- Hoge huurinkomsten mogelijk (900€ à 950 € + kosten)
- Gunstige ligging met een mobiscore van 9,6/10
Contacteer me voor een bezoek ter plaatse: 0477 349 279 of info@tensenvastgoed.be
Dit appartement heeft het allemaal: door de centrale ligging is dit 1-slaapkalerappartement ideaal voor een jong koppel, een student of voor Airbnb!
INDELING
Inkomhal met ontzettend veel opbergruimte, onmisbaar op een appartement! De lichte woonkamer heeft grote raampartijen waarlangs het zonlicht royaal binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de keuken inclusief keramische kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, spoelbak en voldoende kastruimte. Hier is nog plaats om een tafeltje met 2 stoelen te zetten. Er is een royale slaapkamer van maar liefst 15,40m², met nog een extra opbergkast. In de badkamer met moderne wastafel ,spiegel, WC, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaat is het aangenaam vertoeven.
De maandelijkse kosten bedragen momenteel 258 € voor, maar deze zullen zakken omdat er recent individuele watermeters geplaatst zijn, en de CV-ketels binnenkort vervangen zullen worden. De kosten van de nieuwe CV-ketels zijn nog voor de huidige eigenaar.
PLUSPUNTEN
- 100% instapklaar: geschilderd, voorzien van verlichting en sommige meubels blijven
- Technisch volledig in orde: EPC label B, conforme elektriciteit en asbestveilig
- Hoge huurinkomsten mogelijk (900€ à 950 € + kosten)
- Gunstige ligging met een mobiscore van 9,6/10
Contacteer me voor een bezoek ter plaatse: 0477 349 279 of info@tensenvastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 922 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 65 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Tensen Vastgoed
Tensen Vastgoed - persoonlijke service voor al uw vastgoedtransacties!
Persoonlijk, professioneel en altijd bereikbaar.
Eén contactpersoon die uw dossier van A tot Z begeleidt, die de nodige expertise heeft, en die voldoening haalt uit u daarbij te helpen. Of het nu gaat over een huurpand of een groot In een markt vol vage antwoorden en half werk kies ik voor een andere aanpak. Bij mij krijgt u één vaste contactpersoon die u en uw dossier door en door kent. Met diepgaande kennis van de markt, wetgeving en alles wat erbij komt kijken, zoals energie en asbest, sta ik 24/7 klaar om u te begeleiden.
Of het nu gaat om de aankoop van uw eerste huurpand of de verkoop van een familiepatrimonium, ik bied concrete oplossingen en geen loze beloften. We bekijken samen of er meer uit uw pand te halen valt, regelen alle nodige documenten en attesten, en zorgen ervoor dat u met een gerust hart de juiste beslissing kunt nemen.
Mijn doel is u volledig te ontzorgen en uw vaste partner in vastgoed te worden, ongeacht de omvang van uw project.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025