Nieuw

Pure klasse op het Zuid

€ 324.500

Vlaamsekaai 79 -/401 - 2000 Antwerpen

Een pand van Walls Vastgoedmakelaars

Volledige aanbod

Overzicht

57 m² bewoonbaar
1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ideale, luxueuze pièd-a-terre voor de levensgenieter en stadsmus die graag alle leuke terrasjes, restaurants, musea... op loopafstand heeft op het bruisende Zuid.

Het appartement werd recent gerenoveerd en prachtig gestyled , met respect voor de originele elementen die voor een super gezellige en originele sfeer zorgen.

Locatie:
Heerlijk gelegen op de Vlaamse Kaai, aan het fonkelnieuwe Zuidpark vinden we dit pareltje op de 4e verdieping (zonder lift) van een kleinschalig en karaktervol pand.

Indeling:
We komen binnen in de lichtrijke leefruimte op mooie planchervloer, deze geeft meteen een klassevolle en huiselijke sfeer. Hier is het zalig rustig vertoeven met uitzicht over al het moois en veel groen van het nieuw aangelegde park, uniek!
Hiernaast vinden we de prachtige leefkeuken die voorzien is van een nieuwe keukenblok met alle nodige toestellen en comfort ingebouwd.
Achter de leefkeuken vinden we de compacte, gezellige slaapkamer. Deze is aansluitend voorzien van een volledig nieuwe badkamer, werkelijk een juweeltje! Deze is voorzien van een toilet, lavabomeubel en grote inloopdouche, alles hoogwaardig en zeer trendy afgewerkt.

Belangrijkste troeven:
- TOP ligging aan het Zuidpark
- Vergunning om groot dakterras aan te leggen aanwezig!
- 100% instapklaar, hip en trendy
- elektriciteit conform, dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
- lage gemeenschappelijke kosten: geen lift, geen syndicus...
- groot verhuur potentieel

Verplichte vermeldingen:
EPC score 277 kWh/m²
P score C G score C
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Energie

Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
Verwarming: Geen
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 324.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2025
Staat	Zo goed als nieuw
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	57
Verdieping	4
Slaapkamers	1
Verdiepingen	4

Faciliteiten

Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming	Geen
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

P-score	C
G-score	C

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	4
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Walls Vastgoedmakelaars

Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!

Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is. Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!

25TK1131

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar