Handelspand ca. 145m² met hoge plafonds op AAA-locatie!

Informatie handelspand

Handelspand met enorm veel potentieel in een van de drukste straten van Antwerpen! Het pand is voorzien van plafonds met een hoogte van +3m met prachtige moulures, ook de muren zijn voorzien van knappe details en een authentieke sierhaard. De ruimte is volledig doorlopend met een apart bureel en 2 toiletten. De ruime privatieve kelderberging is rechtstreeks toegankelijk via het pand, of via de gemeenschappelijke delen. Het pand is perfect geschikt als opbrengsteigendom met een verwachte huurprijs van  2.500 per maand! De algemene kosten zijn laag. Het pand heeft privatieve verbruiksmeters voor gas, elektriciteit en water. EPC = D, asbestattest in aanvraag, elektrische keuring niet aanwezig.

 

Indeling

• Grote, aaneengesloten winkelruimte van ca. 116m².
• Bureel ca. 14m².
• Sanitaire ruimte met 2 aparte toiletten.
• Ruime kelder ca. 20m², bereikbaar via de winkel als via de gemeenschappelijke delen.

 

Extra's

• Hoge plafonds ca. 3,3m.
• Originele mouluren op de plafonds en muren.
• Authentieke marmeren sierhaard.

 

Algemene informatie

• Maandelijkse last: 25 EUR (blokpolis).
• Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.

 

• EPC: D-label (geen renovatieplicht).
• Elektrische keuring: niet aanwezig.
• Asbestattest: in aanvraag.

 

Gebouw

• Mooi, authentiek gebouw met een statige gevel bestaande uit een kelder, handelsgelijkvloers en appartementen op 3 verdiepingen.

 

Ligging

• De Nationalestraat loop van aan de Groenplaats in hartje Antwerpen tot aan het Tropisch Instituut waar de straat splitst in de Volkstraat en de Geuzenstraat.
• Sint-Andries is een hippe wijk waar veel shoppers naartoe trekken. Hier vindt je alles van boetiekwinkels tot gezellige lunchbars tot doe-het-zelfzaken.
• De Nationalestraat ontvangt gemiddeld zo'n 100.000 tot 200.000 passanten per maand, ca. 35% hiervan zijn specifiek shoppers.

 

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.