Prachtig opbrengsteigendom op toplocatie
€ 790.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Prachtig opbrengsteigendom in het historisch centrum, aan de nieuw aangelegde Stadswaag.
Ligging:
De Lange Brilstraat is een rustige enkelrichtingstraat in het verlengde van het gezellige plein De Stadswaag.
Gezellige terrasjes, winkels en openbaar vervoer op wandelstand te vinden.
Dankzij de toplocatie profiteert u van een sterke huurmarkt en blijvende meerwaarde op lange termijn.
Dit karaktervolle pand bestaat uit 3 vergunde en stabiel verhuurde appartementen:
- Gelijkvloers appartement van 62m² met 1 slk: verhuurd aan € 700/maand.
- 1e verdieping: 70m², 1slk, verhuurd aan € 650/maand.
- Duplex op de 2e en 3e etage: 110m², 2 slk + ruim terras. Verhuurd aan € 930/maand
Elk appartement heeft een privatieve kelderberging.
Bijzonderheden:
Stabiele investering met directe opbrengsten – Perfect voor zowel beginnende als ervaren investeerders!
Gebouw zonder lift, lage maandelijkse kosten en geen mede-eigendom!
Mooie , ruime appartementen.
Individuele meters voor gas en elektriciteit, cv op gas.
Dak reeds geïsoleerd (12cm PUR)
Verplichte vermeldingen:
EPC score glv: 254 kWh/m², 1v: 282 kWh/m², duplex: 225 kWh/m²: geen renovatie verplichting!
Blanco elektrische keuringen
P score A , G score A
Ligging:
De Lange Brilstraat is een rustige enkelrichtingstraat in het verlengde van het gezellige plein De Stadswaag.
Gezellige terrasjes, winkels en openbaar vervoer op wandelstand te vinden.
Dankzij de toplocatie profiteert u van een sterke huurmarkt en blijvende meerwaarde op lange termijn.
Dit karaktervolle pand bestaat uit 3 vergunde en stabiel verhuurde appartementen:
- Gelijkvloers appartement van 62m² met 1 slk: verhuurd aan € 700/maand.
- 1e verdieping: 70m², 1slk, verhuurd aan € 650/maand.
- Duplex op de 2e en 3e etage: 110m², 2 slk + ruim terras. Verhuurd aan € 930/maand
Elk appartement heeft een privatieve kelderberging.
Bijzonderheden:
Stabiele investering met directe opbrengsten – Perfect voor zowel beginnende als ervaren investeerders!
Gebouw zonder lift, lage maandelijkse kosten en geen mede-eigendom!
Mooie , ruime appartementen.
Individuele meters voor gas en elektriciteit, cv op gas.
Dak reeds geïsoleerd (12cm PUR)
Verplichte vermeldingen:
EPC score glv: 254 kWh/m², 1v: 282 kWh/m², duplex: 225 kWh/m²: geen renovatie verplichting!
Blanco elektrische keuringen
P score A , G score A
Energie
 |
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
Ruimtes
| Terras | 10 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK901
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025