> Te koop > ANTWERPEN > Huis > Dubbel herenhuis met 6 slpk, 2 terassen, dubbele garage en royale ruimte, perfect gelegen nabij Museum en Marnixplaats
Nieuw

Dubbel herenhuis met 6 slpk, 2 terassen, dubbele garage en royale ruimte, perfect gelegen nabij Museum en Marnixplaats

€ 1.450.000

2000 ANTWERPEN

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 365 m² bewoonbaar
  • 122 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Dubbel herenhuis met 6 slpk, 2 terassen, dubbele garage en royale ruimte, perfect gelegen nabij Museum en Marnixplaats

Dubbel Herenhuis in het Beeldschone Hart van t Zuid

Aan de statige Zwijgerstraat, verscholen tussen grandeur en kunst, wacht een zeldzaam aanbod: een dubbel herenhuis van ongekende klasse, in het kloppende hart van Antwerpen-Zuid. Een pand dat niet zomaar bewoond wordt maar beleefd.

Op een toplocatie, op wandelafstand van de iconische Marnixplaats en het recent gerenoveerde KMSKA, combineert dit indrukwekkende pand historische charme met monumentale ruimte. Dit is geen woning, dit is een stadsresidentie met allure.

Twee panden Een meesterwerk

Achter de statige gevels ontvouwt zich een uitzonderlijk ruim herenhuis met zeldzame breedte en grenzeloze mogelijkheden: van een weelderige privéwoning tot een verfijnd co-housingconcept of een prestigieus Kantoorgebouw. Ook is er op het gelijkvloers reeds een luxueuze studio/bnb voorzien met prive terras.

Prachtige authentieke moulures, tijdloze parketvloeren, dubbele traphallen en indrukwekkende plafondhoogtes ademen pure elegantie en geschiedenis.

Exclusief:

een royale dubbele garage een ongeëvenaarde luxe in deze gewilde buurt.

Het Zuid


wonen op niveau De ligging? Onverslaanbaar. Antwerpen-Zuid is een hotspot voor kunstliefhebbers, fijnproevers en estheten. Met het Museum voor Schone Kunsten om de hoek, de levendige Marnixplaats als verlengde terras, en de Volkstraat en Vlaamsekaai als charmante wandelroutes, leef je hier te midden van cultuur en klasse.

Toch is het hier verrassend stil: een rustige straat in een bruisende wijk een zeldzame balans in de stad

 




 

 

 

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Dubbel herenhuis met 6 slpk, 2 terassen, dubbele garage en royale ruimte, perfect gelegen nabij Museum en Marnixplaats
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Dubbel herenhuis met 6 slpk, 2 terassen, dubbele garage en royale ruimte, perfect gelegen nabij Museum en Marnixplaats

Financieel


Prijs € 1.450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.167
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1904
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 365
Verdieping 0
Gevelbreedte 11
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 13
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 122
Bebouwde oppervlakte (m²) 111
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 38
Oriëntatie tuin Noordwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
ZWIJGERSTRAAT 10-12 ANTWERPEN
Dubbel herenhuis met 6 slpk, 2 terassen, dubbele garage en royale ruimte, perfect gelegen nabij Museum en Marnixplaats foto {{pictureIndex}}

Dubbel herenhuis met 6 slpk, 2 terassen, dubbele garage en royale ruimte, perfect gelegen nabij Museum en Marnixplaats

€ 1.450.000

2000 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto