Nieuw Virtual tour
Instapklare studio in hartje Antwerpen.
€ 179.000
Een pand van Santon Vastgoed
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare studio in hartje Antwerpen – volledig vernieuwd en op toplocatie!
Op zoek naar een pied-à-terre, een slimme investering of een perfecte studentenstudio? Dan is deze volledig gerenoveerde studio op de tweede verdieping van residentie Den Spieghel, pal achter de Grote Markt, precies wat u zoekt!
De studio werd van kop tot teen vernieuwd: Nieuwe keuken met de nodige toestellen - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet - Nieuwe vloeren, verlichting, schilderwerken, alles in perfecte staat - Ruime leef- en slaapruimte van maar liefst 35 m² - Inkom met ingemaakte vestiairekast - Veiligheidsdeur voor extra gemoedsrust
Geen aansluiting voor een wasmachine, maar een wassalon bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw – uiterst praktisch!
Locatie, locatie, locatie!
Gelegen in het historische centrum van Antwerpen, vlak achter de Grote Markt en op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en cultuur. Centraler kan u niet wonen.
Praktisch:
Verkoop onder erfpacht (loopt tot 30 november 2075)
Jaarlijkse erfpachtvergoeding: €818 (fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting)
Algemene kosten (excl. verwarming): gemiddeld €87/maand (laatste twee jaren)
Elektrische keuring niet conform (vervanging zekering/differentieelschakelaar vereist)
Opgelet: sommige foto's werden genomen met een groothoeklens om de ruimte beter in beeld te brengen.
Op zoek naar een pied-à-terre, een slimme investering of een perfecte studentenstudio? Dan is deze volledig gerenoveerde studio op de tweede verdieping van residentie Den Spieghel, pal achter de Grote Markt, precies wat u zoekt!
De studio werd van kop tot teen vernieuwd: Nieuwe keuken met de nodige toestellen - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet - Nieuwe vloeren, verlichting, schilderwerken, alles in perfecte staat - Ruime leef- en slaapruimte van maar liefst 35 m² - Inkom met ingemaakte vestiairekast - Veiligheidsdeur voor extra gemoedsrust
Geen aansluiting voor een wasmachine, maar een wassalon bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw – uiterst praktisch!
Locatie, locatie, locatie!
Gelegen in het historische centrum van Antwerpen, vlak achter de Grote Markt en op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en cultuur. Centraler kan u niet wonen.
Praktisch:
Verkoop onder erfpacht (loopt tot 30 november 2075)
Jaarlijkse erfpachtvergoeding: €818 (fiscaal aftrekbaar via de personenbelasting)
Algemene kosten (excl. verwarming): gemiddeld €87/maand (laatste twee jaren)
Elektrische keuring niet conform (vervanging zekering/differentieelschakelaar vereist)
Opgelet: sommige foto's werden genomen met een groothoeklens om de ruimte beter in beeld te brengen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240730-0003323663-RES-1
- Energieverbruik: 144 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- sbestattest Wisselstraat 4 bus 204, 2000 Antwerpen.pdf (pdf)
- EPC - 20240730-0003323663-RES-1.pdf (pdf)
- RAP.1502.016.3498595.REV0 Wisselstraat 4 Bus 204.pdf (pdf)
- Bodemattest 29 05 2024 [1382E].pdf (pdf)
- Afrkeningen en Versalgen AV.pdf (pdf)
- Bodemattest 29 05 2024 [1382F].pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel 05 06 2024 [1382E].pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel 27 05 2024 [1382F].pdf (pdf)
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
Een pand van
Santon Vastgoed
Santon Vastgoed ... uw persoonlijke partner in vastgoed.
Santon Vastgoed, een kleine speler op de vastgoedmarkt in en rond Antwerpen, doch met m'n 24 jaar ervaring en een ruime klantenkring geen groentje.
Sinds de start van mijn vastgoedcarrière stel ik, Denis Santon, maar één doel voorop, service! Eerlijke en kwalitatieve begeleiding van de klant is een zekerheid.
Door de jarenlange ervaring en kennis kan ik u een ideale basis bieden, zowel bij verkoop als verhuur van uw vastgoed. Alles start bij een juiste waardebepaling en daar zal ik u zeker niet teleur stellen. Het is enkel op deze manier dat u de juiste koper of huurder zal aantrekken.
Het doel van Santon Vastgoed is u op een aangename, menselijke en professionele manier verder te helpen en dit met een positief resultaat als enig objectief.
Het is de bedoeling uw vertrouwen te verdienen en aan uw vastgoedwensen te voldoen. Nieuwsgierig? Niet zo'n fan van de doorsnee makelaar? Sta je open voor een vrijblijvende babbel? Dan hoop ik u snel te mogen ontmoeten voor een gesprek bij een lekkere tas koffie.
K24-008
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025