> Te koop > Antwerpen (2018) > Appartement > Wonen in klasse en comfort – Residentie Hertogenpark, Antwerpen
Nieuw

Wonen in klasse en comfort – Residentie Hertogenpark, Antwerpen

Een pand van Verlat Immobilien

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 7961 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Instapklaar appartement van 175 m² + terras/balkon met een panoramisch, adembenemend uitzicht.
In de prestigieuze Residentie “Hertogenpark” bieden wij u dit ruim en verzorgd appartement aan met een bewoonbare oppervlakte van 175 m², aangevuld met een terras/balkon van 28 m². Gelegen op een absolute toplocatie, geniet u hier van een uniek en wijds uitzicht over de stad Antwerpen, met onder meer zicht op de Kathedraal, het MAS, de Boerentoren en de haven van Antwerpen.

Het appartement is instapklaar, met uitzondering van de vloerafwerking in de drie slaapkamers (hier dient men enkel het vast tapijt te vervangen), en beschikt over een doordachte indeling en kwaliteitsvolle afwerking.

Indeling:

  • Riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser

  • Veelzijdige open ruimte (3,40 m x 4,40 m) geschikt als bureel, tv-kamer of leeshoek

  • Ruime en lichtrijke woonkamer (9,12 m x 5,70 m) met indrukwekkend zicht op het stadscentrum

  • Volledig ingerichte keuken, grenzend aan praktische bijkeuken/berging

  • Nachthal met toegang tot:

    • Wasplaats

    • 3 slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten

    • 2 badkamers: één met douche, de andere met ligbad en dubbele wastafel




Extra troeven:


  • Privatieve kelderruimte van 9 m², inbegrepen in de verkoopprijs

  • Mogelijkheid tot aankoop van vier ondergrondse autostaanplaatsen, gekoppeld per twee voor extra comfort (geen aankoopverplichting)


Een grondplan van het appartement is beschikbaar bij de fotoreportage.
Laat u verrassen door de ruimte, lichtinval en het adembenemende uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een uitzonderlijke ligging nabij het centrum van Antwerpen.

Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Op 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande Residentie ‘Hertogenpark’. Wonen met een hotelgevoel is hier de standaard. De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen! Ook het comfort van de  conciërge is niet te onderschatten: pakjes worden in ontvangst genomen, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. De beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250422-0003583466-RES-1
  • Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 625.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.834

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 175
Verdieping 13
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 7961
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 28
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Ja
Intercom Nee

Een pand van


Verlat Immobilien
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV. Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient! Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen. Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
GK0960
Wonen in klasse en comfort – Residentie Hertogenpark, Antwerpen foto {{pictureIndex}}

Wonen in klasse en comfort – Residentie Hertogenpark, Antwerpen

€ 625.000

Desguinlei 90 - 2018 Antwerpen (2018)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling