Riant Appartement (290 m²) omgeven van de natuur in Residentie Hertogenpark

In het hart van het prestigieuze en weelderig groene Hertogenpark presenteren we een uitzonderlijke kans:
Een riant appartement van maar liefst 290 m², gecreëerd door de slimme samenvoeging van twee units.

Gelegen op de tweede verdieping van de befaamde Residentie Hertogenpark, biedt deze unieke combinatie niet alleen een ongekende leefruimte, maar ook 52 m² aan terrassen en balkons.

Het volledige potentieel van dit appartement zal door renovatie nog beter tot zijn recht  komen door deze naar uw eigen visie en smaak te transformeren, zodat u kunt genieten van het beste dat wonen in het Hertogenpark te bieden heeft.

Indelingen en extra troeven:

*Gelegen in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert.

*Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en met uitstekende openbaarvervoersbereikbaarheid.

*Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort, met de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren.

*Een garagebox voor 2 wagens (achter elkaar) is apart aan te kopen.

*Een extra autostaanplaats is momenteel eveneens apart beschikbaar voor aankoop.
*Gunstige scores: voor het eerste appartement EPC 143 kWh/m² jaar en voor het tweede appartement EPC 130 kWh/m² jaar.  Zijn twee B scores!

Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
Op 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande Residentie ‘Hertogenpark’. Wonen met een hotelgevoel is hier de standaard. De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen!

Ook het comfort van de bereikbare conciërge is niet te onderschatten: pakjes worden in ontvangst genomen in een aparte ruimte, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld.
De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.

De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. De beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.