Nieuw Virtual tour
Charmante stadswoning met zuidgericht terras en extra studio
Een pand van Straf Vastgoed
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat, net tussen Berchem en ’t Zuid (aka de ideale locatie), vind je deze charmante stadswoning boordevol karakter. En jawel: met een zonnig stadsterras.
Je stapt binnen op het gelijkvloers in een knusse leefruimte. De keuken sluit hier perfect op aan - klaar voor gezellige diners, koffieklets of een spontaan etentje met vrienden. Extra bonus: een kelder waar je al je rommel (of kerstballenverzameling) kwijt kan.
Halverwege, tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping, stap je het stadsterras op. Wedden dat jij hier elke dag belandt?
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet (altijd handig, toch?).
En dan is er nog de bovenste verdieping: een aparte studio met keukentje, douche, toilet en een gezellige mezzanine. Perfect voor logés, een tiener of zelfs als verhuurmogelijkheid.
De ligging? Supercentraal en toch heerlijk rustig. Parkeren? Dat kan in de afgesloten garage om de hoek, die optioneel mee aan te kopen is.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezoek in, voor iemand anders met de sleutels gaat lopen!
Mail naar hallo@strafvastgoed.be of bel 03/283.64.64 voor een bezoek!
Je stapt binnen op het gelijkvloers in een knusse leefruimte. De keuken sluit hier perfect op aan - klaar voor gezellige diners, koffieklets of een spontaan etentje met vrienden. Extra bonus: een kelder waar je al je rommel (of kerstballenverzameling) kwijt kan.
Halverwege, tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping, stap je het stadsterras op. Wedden dat jij hier elke dag belandt?
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet (altijd handig, toch?).
En dan is er nog de bovenste verdieping: een aparte studio met keukentje, douche, toilet en een gezellige mezzanine. Perfect voor logés, een tiener of zelfs als verhuurmogelijkheid.
De ligging? Supercentraal en toch heerlijk rustig. Parkeren? Dat kan in de afgesloten garage om de hoek, die optioneel mee aan te kopen is.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezoek in, voor iemand anders met de sleutels gaat lopen!
Mail naar hallo@strafvastgoed.be of bel 03/283.64.64 voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240909-0003365789-RES-1
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Straf Vastgoed
Straf Vastgoed
Welkom bij Straf.
De verkoop van je huis werd plots een stuk gemakkelijker.
Jij geniet van het leven, wij verkopen je woning tegen een betaalbare vergoeding. Zo simpel is het.
SH0461
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025