Cozy gelijkvloers appartement met stadskoer
€ 295.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit instapklare appartement met stadskoer, ideaal gelegen op de grens van de Brederode- en Harmoniewijk, op wandelafstand van de Marnixplaats.
Het appartement werd in 2018 gerenoveerd en combineert duurzame afwerking met hedendaags comfort. Dankzij de huidige verhuur aan €900/maand is dit bovendien een interessante investering.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die de eerste slaapkamer verbindt met de achterin gelegen leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken en biedt directe toegang tot de gezellige stadskoer. Op het gelijkvloers vind je verder een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine.
Via de trap in de leefruimte bereik je de achtergelegen slaapkamer met ingemaakte kast en geïntegreerd bureaumeubel – een ideale combinatie van logeerkamer en thuiskantoor.
De ligging is een absolute troef: met de Marnixplaats, buurtwinkels, een velostation en het Vinkenhof om de hoek geniet je hier van alle voordelen van het stadsleven.
Bijzonderheden
- Gerenoveerd in 2018
- Driedubbele beglazing
- Verhuurd voor €900/maand – interessante investering
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- Achtergelegen slaapkamer met ingemaakte kast en bureaumeubel
- Cozy stadskoer
- Centrale ligging nabij Marnixplaats en Harmoniewijk
Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement met stadskoer? Contacteer ons via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250415-0003557990-RES-1
- Energieverbruik: 352 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Urbain Vastgoed