Recent en energiezuinig appartement met ruim terras
€ 419.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 87 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit recente en energiezuinige appartement in het prestigieuze project Grand Yard, met een prachtige binnentuin.
Dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met overvloedig natuurlijk licht, een royaal zuidgericht terras en een doordachte indeling.
De ligging maakt het extra aantrekkelijk: vlak bij de Harmoniebuurt en Markgravenwijk, direct aan Domein Hertoghe en op korte afstand van het stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich om de hoek supermarkten, bakker, apotheek, cafés en een Velo-station terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Bij binnenkomst leidt de open gang naar de leefruimte, het kloppend hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een naadloze verbinding met het terras. Het zuidgerichte terras van 16 m² biedt een open zicht en vormt de ideale plek om te ontspannen. De moderne open keuken met kookeiland en granieten werkblad is volledig uitgerust en wordt aangevuld met een praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een dubbel bed. De badkamer straalt stijl en comfort uit dankzij de moderne inloopdouche en het lavabomeubel. Tot slot is er nog een apart toilet aanwezig.
Bijzonderheden
- Energiezuinig: EPC-label A
- Domotica voor verlichting, verwarming en toegangscontrole
- Ruime leefruimte met open keuken en kookeiland
- Twee slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht als bureau)
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- Zuidgericht terras van 16 m² met open zicht
- Privatieve kelderberging inbegrepen
- Ruime fietsenstallingen en lage algemene kosten
- Deel van het architecturale Grand Yard-project met verzorgde binnentuin
Op zoek naar een recent en energiezuinig appartement met ruim terras?
Contacteer ons via thomas.humblet@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11002-G-OMV_2028100409/EP17727/O483/D04/SD015
- Energieverbruik: 62 kWh/m²/jaar
- E-peil: E36
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 87 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Grand Yard |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Urbain Vastgoed
