> Te koop > Antwerpen > Appartement > Oase van rust aan Generaal Lemanstraat
Nieuw

Oase van rust aan Generaal Lemanstraat

Een pand van Quares Residential Agency

Volledige aanbod

Overzicht


  • 106 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Dit sfeervolle appartement aan de rustige achterzijde van de Generaal Lemanstraat biedt een oase van rust in het hart van de stad. Het werd in 2020 gerenoveerd en combineert moderne afwerking met charmante details, zoals een SMEG-gasfornuis in de open keuken en een originele visgraat parketvloer in de leefruimte. Twee ruime slaapkamers, verbonden door de badkamer, bieden veel privacy. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een veranda. De locatie is ideaal, met parken in de buurt en uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Voor meer info, zie www.quares.be.

Indeling:



Op zoek naar rust en comfort in hartje stad? Dit charmante appartement aan de achterkant van het gebouw op de Generaal Lemanstraat biedt precies dat. Gelegen in een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement totale rust dankzij de ligging aan de achterzijde. Het werd in 2020 smaakvol gerenoveerd en combineert moderne afwerking met sfeervolle details.



Bij binnenkomst kom je in een hal die toegang biedt tot de slaapkamers, de keuken en de gezellige leefruimte. De open keuken is perfect geïntegreerd in de leefruimte en biedt veel ruimte voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met een prachtige SMEG-gasfornuis en heeft een stoere industriële uitstraling, waarbij de charmante tegeltjes en een mooie houten balk de ruimte warmte geven. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasruimte/pantry.



De leefruimte is voorzien van een originele parketvloer in visgraatmotief en wordt mooi verlicht door de grote ramen. De charmante arcade voegt extra karakter toe, terwijl de rode stenen wand een industriële uitstraling geeft. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer in de wintermaanden.



Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die met de badkamer zijn verbonden, wat het gevoel geeft van twee privébadkamers. Beide kamers stralen een strakke, moderne uitstraling uit, maar de parketvloer voegt een warme sfeer toe. De grootste slaapkamer heeft bovendien toegang tot een veranda.



Dit appartement biedt een perfecte balans tussen charmevolle elementen en een industriële uitstraling, en is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, doch centrale locatie.

Er is een staanplaats bij aan te kopen aan 30.000 euro.



Omgeving:



Het appartement is gelegen aan de Generaal Lemanstraat, een centrale locatie. In de directe omgeving vindt u verschillende parken, zoals het Domein Hertoghe, het Koning Albertpark en het Harmoniepark, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen, waardoor u snel overal in de stad en daarbuiten kunt komen.



Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250107-003494197-RES-1
  • Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Oase van rust aan Generaal Lemanstraat
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Oase van rust aan Generaal Lemanstraat

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 757

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 106
Verdieping 1
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 6
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Quares Residential Agency
Logo van makelaar: Quares Residential Agency
Quares
Quares is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van kwalitatief en karaktervol bestaand vastgoed en nieuwbouwpanden. Dankzij een gepaste behoeftenanalyse en een gezonde mix van passie, vakkennis en overtuigingskracht helpen wij dagelijks onze klanten om hun droom te realiseren: "Een nieuwe thuis vinden”.
Logo van makelaar: Quares Residential Agency
841089
Oase van rust aan Generaal Lemanstraat foto {{pictureIndex}}

Oase van rust aan Generaal Lemanstraat

€ 375.000

Generaal Lemanstraat 39/7 - 2018 Antwerpen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren