Recent appartement met panoramisch uitzicht
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit instapklare appartement in de prestigieuze residentie Louise-Marie, op een toplocatie aan het Hertogenpark in de Markgravewijk. Het project, ontworpen door POLO Architects en opgeleverd in 2022, combineert hedendaags comfort met een prachtig uitzicht op de stad en de groene binnentuin.
Het appartement bevindt zich op de 10de verdieping en biedt een lichtrijke leefruimte met open luxekeuken en directe toegang tot het ruime zonneterras van ca. 14 m². Er zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een praktische berging. De doorlopende parketvloer zorgt bovendien voor een stijlvol en ruimtelijk geheel.
De residentie biedt extra faciliteiten zoals een fitnessruimte, beveiligde fietsenstalling met laadpunten en de service van een conciërge. Winkels, restaurants en supermarkten liggen op wandelafstand; bovendien bent u vlot verbonden met het centrum en de uitvalswegen.
Bijzonderheden
- Instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking
- Twee slaapkamers en moderne badkamer
- Ruim zonneterras (ca. 14 m²) met mooi uitzicht
- Exclusieve faciliteiten: fitness, fietsenstalling, conciërge
- Autostaanplaats verplicht bij aan te kopen aan €30.000
Op zoek naar een stijlvol appartement met uitzicht in de Markgravewijk? Contacteer ons via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11002-G-2015_168132/EP16983/A001/D01/SD099
- Energieverbruik: 49 kWh/m²/jaar
- E-peil: E36
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 983 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
| Verdieping | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 14 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Louise-Marie |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 14 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Urbain Vastgoed
