Nieuw
luxueus wonen met zicht op Hof van Leysen
€ 540.000
Een pand van PROVAS
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Riant en luxueus afgewerkt appartement op de 4de verdieping van "Hof van Leysen", een recente hoekresidentie ontworpen door M2 Architecten, gelegen in de gegeerde Markgravelei. De architectuur, met grote raampartijen en Muschelkalk natuursteen, sluit perfect aan bij het naastgelegen park en de elegante buurt.
Gelegen op een toplocatie, vlak bij de Jan Van Rijswijcklaan, met directe toegang tot de Ring en op wandelafstand van de binnenstad. Geniet van ontbijt bij Domestic, lunch bij The Finch of Cèpes, koffie bij Café Kamiel, of binnenkort dineren in Cobra House – alle hotspots binnen handbereik.
Het appartement heeft een veiligheidsdeur, ruime inkomhal met gastentoilet en plaats voor een vestiaire.
De royale leefruimte op doorlopende parketvloer met vloerverwarming en kamerhoge schuiframen geeft uit op een ruim terras met prachtig zicht op het groen van het Hof van Leysen.
De open keuken is uitgerust met Miele-toestellen en biedt veel werk- en bergruimte. De master bedroom beschikt over een op maat gemaakte dressingwand met verlichting. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of bureau.
De badkamer is voorzien van een XL-inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, afgewerkt met zwart kraanwerk. Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte. Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats met laadpaal in de ondergrondse garage (€ 42.000 excl. registratiebelasting).
Gelegen op een toplocatie, vlak bij de Jan Van Rijswijcklaan, met directe toegang tot de Ring en op wandelafstand van de binnenstad. Geniet van ontbijt bij Domestic, lunch bij The Finch of Cèpes, koffie bij Café Kamiel, of binnenkort dineren in Cobra House – alle hotspots binnen handbereik.
Het appartement heeft een veiligheidsdeur, ruime inkomhal met gastentoilet en plaats voor een vestiaire.
De royale leefruimte op doorlopende parketvloer met vloerverwarming en kamerhoge schuiframen geeft uit op een ruim terras met prachtig zicht op het groen van het Hof van Leysen.
De open keuken is uitgerust met Miele-toestellen en biedt veel werk- en bergruimte. De master bedroom beschikt over een op maat gemaakte dressingwand met verlichting. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of bureau.
De badkamer is voorzien van een XL-inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, afgewerkt met zwart kraanwerk. Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte. Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats met laadpaal in de ondergrondse garage (€ 42.000 excl. registratiebelasting).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 11002-G-2016_174859/EP2120/A001/D01/SD013
- Energieverbruik: 55 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 114 |
Verdieping | 4 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 5 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Een pand van
PROVAS
Provas - Passie voor vastgoed
Bij Provas combineren we onze passie voor vastgoed en architectuur met jarenlange ervaring om de beste oplossingen voor onze klanten te bieden. We zijn trots op onze professionele, authentieke en persoonlijke aanpak, waarbij we steeds luisteren naar uw wensen en behoeften.
Wat kunt u van ons verwachten?
Passie voor vastgoed & architectuur
Professionele en authentieke service
Proactieve oplossingen op maat
Of u nu op zoek bent naar advies, begeleiding bij een project, of het vinden van uw ideale vastgoedoplossing, bij Provas staan we voor u klaar.
Uw vastgoed, onze zorg!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025