Subliem lichtrijk appartement aan Hof van Leysen
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
- 78 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uniek gelijkvloersappartement met terras in het erfgoedhart van 2018!
Welkom in de charmante Sint-Laureisstraat 144, waar erfgoed, gezelligheid en comfort samenkomen! Dit stijlvolle éénslaapkamerappartement op het gelijkvloers is gelegen in een prachtige herenwoning in een bruisende buurt vol karakter. Denk aan het Hof van Leysen om de hoek, gezellige pleintjes, sfeervolle bars én een overvloed aan prachtig historisch vastgoed. Hier woon je écht in het hart van de stad, maar met een gevoel van rust en ruimte.
Wat mag je verwachten?
- Instapklaar appartement, volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail
- Maatwerkmeubilair en een moderne keuken met alles erop en eraan
- Geen gemeenschappelijke kosten hoe fijn is dat?!
- Energiezuinig wonen = lage verbruikskosten
- Privéterras van 7 m² perfect voor je ochtendkoffie of een glas wijn bij een boek
- Veiligheid gegarandeerd dankzij een kwalitatieve veiligheidsdeur
- Gelegen in een kleinschalig gebouw van slechts 3 appartementen
- Twee ruime kelders
Voor wie?
Perfect voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen, zorgeloos appartement met een hoge woonkwaliteit. Dankzij de topligging en het luxueus afgewerkte interieur is dit appartement meteen verhuur- of bewoonbaar.
Ligging, ligging, ligging!
De Sint-Laureiswijk is hip, groen én centraal. Je geniet hier van een levendige mix van cultuur, erfgoed, recreatie en bereikbaarheid.
Laat je verrassen door de unieke sfeer van dit pareltje!
Maak snel je afspraak voor een plaatsbezoek dit appartement is zó charmant dat het niet lang op de markt zal blijven.
Interesse? Neem contact op en ontdek of dit jouw nieuwe thuis of investering wordt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230415-0002866562-RES-2
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 78 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Urbain Vastgoed
