Instapklare studio in art-deco gebouw
€ 149.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 32 m² bewoonbaar
- 188 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare studio in charmant art-deco gebouw
Gelegen op het 4de verdiep van een prachtig art-deco appartementsgebouw, ontworpen door de gerenommeerde architect Benoit J. Dupont, vinden we deze lichtrijke studio van 32 m²: een ideale plek voor starters, studenten of investeerders.
Bij het binnenkomen valt meteen het natuurlijke licht op dat de leefruimte binnenstroomt. Er is voldoende plaats voor een zetel en een kleine bureau, wat deze compacte ruimte bijzonder functioneel maakt. De open keuken is slim afgescheiden van de leefruimte via een praktische keukenblad en is uitgerust met een ingebouwde hoekkeuken.
De open slaapkamer sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Achter de keuken bevindt zich de volledig gerenoveerde, betegelde badkamer met een moderne inloopdouche, lavabo, toilet en een automatisch verluchtingssysteem.
De studio is gelegen in een goed onderhouden gebouw met lift, en beschikt over hoogrendement PVC-ramen met dubbel glas. De elektriciteit is conform, het EPC-label is D, en de studio is asbestveilig.
Deze studio is momenteel verhuurd voor 650/maand (excl. algemene kosten), wat resulteert in een aantrekkelijk netto rendement van 4,21% ideaal als opbrengsteigendom.
Troeven op een rij:
- Authentiek art-deco gebouw met karakter
- Recent gerenoveerde badkamer
- Elektriciteit conform + asbestveilig
- Lift aanwezig
- Ramen recent gerenoveerd met hoogrendement dubbel glas
- Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum
- Ideaal als investering of starterswoning
Mis deze unieke kans niet maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241009-0003406439-RES-2
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 339 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 32 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 188 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
