Nieuw
Opbrengsteigendom op een gegeerde locatie!
€ 1.300.000
Een pand van Abricasa - Vastgoed voor generaties
Overzicht
- 553 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim gebouw met handelsgelijkvloers, 2 appartementen en zolderverdieping – niet vergund in huidige opdeling.
Dit ruime pand biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een opbrengsteigendom met toekomstwaarde.
Indeling (momenteel in gebruik als):
Gelijkvloers: Handelsruimte is heden een café.
Verdieping 1 & 2: Twee woon entiteiten, elk met aparte toegang.
Zolderverdieping: Grote ruimte verdeeld in 5 kamers met potentieel voor bijkomende inrichting (onder voorbehoud van vergunning).
Troeven:
Aparte toegangen voor handel en wonen
- Handel kan heden bekeken worden naar stopzetting of verzetting.
Interessant renovatie- of regularisatieproject.
- Gelegen op een strategische locatie op 't Zuid, centraal gelegen tussen de Amerikalei en de Troonplaats, dichtbij KDG. Geschikt pand voor herontwikkeling of conversie
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen
Dit ruime pand biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken of een opbrengsteigendom met toekomstwaarde.
Indeling (momenteel in gebruik als):
Gelijkvloers: Handelsruimte is heden een café.
Verdieping 1 & 2: Twee woon entiteiten, elk met aparte toegang.
Zolderverdieping: Grote ruimte verdeeld in 5 kamers met potentieel voor bijkomende inrichting (onder voorbehoud van vergunning).
Troeven:
Aparte toegangen voor handel en wonen
- Handel kan heden bekeken worden naar stopzetting of verzetting.
Interessant renovatie- of regularisatieproject.
- Gelegen op een strategische locatie op 't Zuid, centraal gelegen tussen de Amerikalei en de Troonplaats, dichtbij KDG. Geschikt pand voor herontwikkeling of conversie
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250328-0003564177-RES-1
- Energieverbruik: 355 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 553 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Abricasa - Vastgoed voor generaties
Vastgoedmakelaar met ervaring en enthousiasme
Sterke vrouw achter Abricasa is Milla Dieltjens. In 2012 nam zij het bedrijf over van haar mama Ria Verlaet.
Inmiddels al meer dan 10 jaar maakt de combinatie van het jong enthousiasme van Milla en de jarenlange ervaring van Ria van Abricasa een betrouwbare partner in de vastgoedbegeleiding in het Antwerpse. De familiale band van de 2 vrouwelijke generaties zorgen voor een persoonlijke en efficiënte aanpak.
Abricasa is een vastgoedkantoor met passie én ladypower ten top!
(Ver)kopen of (ver)huren van een woning, handelspand, villa, studio, ... ? Wij staan jou bij van advies tot overeenkomst.
Montignystraat 24 - 2018 Antwerpen
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025