Statige stadsvilla van ca 380m² in Neo-Lodewijk XVI-stijl
€ 1.760.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 380 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
Beschrijving
Subliem herenhuis in Neo-Lodewijk XVI-stijl – Architect Edward Van Not, 1912
Unieke kans om te wonen in een stuk geschiedenis aan de Jan van Rijswijcklaan, Antwerpen. Dit statige herenhuis met symmetrische gevel, sierlijke ornamenten en hoge plafonds ademt grandeur en verfijning.
De royale leefruimtes met authentieke parketvloeren, marmeren open haard en grote raampartijen creëren een lichte, elegante sfeer. De ruime leefkeuken met natuurstenen vloer is uitgerust met een Lacanche gasfornuis met teppanyaki-plaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken heeft u zicht en toegang tot de uitzonderlijke, onderhoudsvriendelijke stadstuin met uniek zicht op groen (Hertogenpark)
Op de tussenverdieping bevindt zich een cosy tv-ruimte met bar en toegang tot een groot betegeld terras (ca. 45 m²). Het huis telt meerdere slaapkamers, waaronder 2 master ensuites met dressing en luxe marmeren badkamers. Daarnaast zijn er 4 extra slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en nog een extra terras.
Bijzonderheden:
- Terrassen en ramen achtergevel vernieuwd in 2023
- Overal airconditioning
- Alarmsysteem verbonden met de politie
- Volledig onderkelderd met wijnkelder
- Luxueuze renovatie met topmaterialen
- Blanco elektriciteitskeuring
- Mogelijkheid tot huren van autostaanplaats en garagebox
Gelegen nabij centrum, winkels, scholen en invalswegen – perfecte combinatie van historische charme en modern comfort.
Neem contact op met REANT voor een bezichtiging: 03 283 06 06
Energie
 |
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.186 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 380 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Reant
