Karaktervol herenhuis met charme
€ 795.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
ANTWERPEN | Karaktervol herenhuis met charme, stijl en authenticiteit, 5 slaapkamers en 3 badkamers, stadstuin nabij het Groen kwartier
In de gegeerde Harmoniebuurt, vlakbij het Groen Kwartier, bevindt zich dit statige herenhuis met authentieke elementen en een unieke uitstraling.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een imposante inkomhal met marmeren vloeren en gietijzeren details.
Impressionante hal met originele houten trapzaal.
De charmante leefruimtes omvatten een elegant salon met majestueuze schouw aan de voorzijde, een ruime eetkamer met ingebouwde bibliotheek en zicht op groen aan de achterzijde.
De sfeervolle keuken is voorzien van een gezellige ontbijthoek, veel werk- en opbergruimte. De stille stadstuin in een groene setting biedt een zeldzame oase van rust en privacy in het hart van de stad.
Het huis beschikt verder over 5 slaapkamers en 3 badkamers.
Bijzonderheden:
* Recente Bosch ketel op gas
* Dak is gerenoveerd
* Prachtige architectuur
* Ideaal familie woning
* Authentieke en Art Deco-elementen zoals muurschilderingen, ornamenten, sierhaarden, visgraatparket en moulures.
* Gegeerde ligging in de Harmonie wijk
* Groot potentieel na renovatie/ opfrissing
* Veel potentieel en flexibel in te delen naar wens.
Kelder:
Grote kelder ca 50m² onderverdeeld in verschillende stockageruimtes, stookkelder en wijnkelder.
Ligging:
Gegeerde trendy ligging nabij Brouwerij De Koninck Groen Kwartier & Harmoniebuurt
Deze charmante woning bevindt zich in een van de meest gegeerde wijken van Antwerpen, vlak bij de levendige site rond Brouwerij De Koninck en het Groen Kwartier en Oud Berchem. Een autoluwe, groene omgeving met tal van hippe eetadresjes, artisanale winkels en gezellige pleinen.
De Harmoniebuurt staat bekend om haar statige herenhuizen, prachtige architectuur en het nabijgelegen Harmoniepark. Scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen liggen op wandelafstand. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle stadscomfort binnen handbereik.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230512-0002891376-RES-1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.517 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Reant
