Nieuw
Opbrengsteigendom met horeca en 3 appartementen
€ 749.000
2018 Antwerpen
Een pand van DG Real Estate
Overzicht
- 73 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit pand in de Wipstraat is een unieke kans voor investeerders die willen inzetten op een combinatie van commerciële en residentiële opbrengsten.
Commerciële ruimte:
Op het gelijkvloers vind je een volledig vergunde horecaruimte, recent goedgekeurd (2020) na een functiewijziging van garage naar horeca. De ruimte is volledig in orde en biedt een stabiele commerciële inkomstenstroom, gelegen in een opkomende buurt met veel potentieel.
Woonunits:
Boven deze horecaruimte liggen drie ruime appartementen, elk met een oppervlakte van circa 55 m² netto. Deze appartementen zijn praktisch ingedeeld, licht en comfortabel en beschikken elk over afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas. Dit maakt verhuur eenvoudig en transparant, ideaal voor diverse huurdersgroepen zoals kleine gezinnen, koppels of professionals.
Extra troeven:
Centraal gelegen trapzaal die zorgt voor een veilige en makkelijke toegang tot alle appartementen
Officiële woningstatus sinds 2004
Flexibiliteit om commerciële en woonfuncties te combineren en zo de huurinkomsten te spreiden
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij alle stedelijke voorzieningen
Meer informatie op verzoek
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
Commerciële ruimte:
Op het gelijkvloers vind je een volledig vergunde horecaruimte, recent goedgekeurd (2020) na een functiewijziging van garage naar horeca. De ruimte is volledig in orde en biedt een stabiele commerciële inkomstenstroom, gelegen in een opkomende buurt met veel potentieel.
Woonunits:
Boven deze horecaruimte liggen drie ruime appartementen, elk met een oppervlakte van circa 55 m² netto. Deze appartementen zijn praktisch ingedeeld, licht en comfortabel en beschikken elk over afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas. Dit maakt verhuur eenvoudig en transparant, ideaal voor diverse huurdersgroepen zoals kleine gezinnen, koppels of professionals.
Extra troeven:
Centraal gelegen trapzaal die zorgt voor een veilige en makkelijke toegang tot alle appartementen
Officiële woningstatus sinds 2004
Flexibiliteit om commerciële en woonfuncties te combineren en zo de huurinkomsten te spreiden
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij alle stedelijke voorzieningen
Meer informatie op verzoek
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3578799
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.003 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 73 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
DG Real Estate
DG Real Estate, zorgeloos bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren
Bent u op zoek naar een goed gelegen winkelpand, bedrijfsgebouw of ander vastgoed? De erkende vastgoedmakelaars van DG Real Estate weten er raad mee. Met een groot portfolio en een groot netwerk koppelen we elke vraag aan een pand. En of u kieskeurig mag zijn.
6972752
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025