Zurenborg: Wonen in grandeur, leven in kleur.
€ 585.000
2018 ANTWERPEN
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 385 m² bewoonbaar
- 77 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zurenborg: Wonen in grandeur, leven in kleur.
Locatie
Zurenborg is één van de meest bijzondere wijken van Antwerpen, een elegante mix van grandeur en creativiteit. Rond de Dageraadplaats bruist het leven: gezellige cafés, zonnige terrassen, bistro's en galerijen waar kunst en muziek elkaar vinden. De wijk staat bekend om haar indrukwekkende art-nouveau- en neo-classicistische architectuur, met gevels die bijna theatrale decors lijken. Hier fiets je tussen statige herenhuizen, vrolijke bakfietsen en buurtbewoners die elkaar bij naam kennen.
Overdag hangt er een vredig ontspannen dorpsgevoel, terwijl de avonden gevuld zijn met jazz, theater, culinaire ontdekkingen en levendige gesprekken op straat.
Zurenborg combineert de charme van een artistiek dorp met de energie van een wereldstad - een buurt waar je niet gewoon woont, maar deel uitmaakt van een kleurrijk creatief verhaal.
Omschrijving
Zoals zoveel huizen in Zurenborg draagt ook dit hoekpand, gelegen op de kruising van de Grotebeerstraat en de Arendstraat, een bijzonder verhaal. Het werd rond 1885 ontworpen door architect Emile Wauters als winkelpand met bovenliggende appartementen. Vandaag ademt het nog steeds die grandeur, maar met verrassende troeven.
Waar zich vroeger de winkel bevond, is nu een garage ingericht – een uitzonderlijk pluspunt in deze buurt. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een woonkamer, keuken en sanitair. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Zowel de tweede verdieping als de derde verdieping onder het Franse dak volgen een gelijkaardig grondplan, telkens met drie kamers, een keuken en sanitair. Het geheel beschikt ook over een kelderverdieping.
Extra's
- zeer gegeerde locatie
- aanwezigheid van de garage
- dankzij de hoekligging is daglicht overal aanwezig
- solide gezonde structuur van het gebouw
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231106-00030327668-RES-1
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.887 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1885 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 385 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 77 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen