Nieuw
Rendabele Vastgoedkans op Centrale Locatie
€ 1.499.000
2018 Antwerpen
Een pand van DG Real Estate
Overzicht
- 143 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 9 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wipstraat 47-49 biedt een uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een compleet verhuurdossier met sterke huurpotentie en uitbreidingsmogelijkheden.
Woonunits:
Het gebouw telt 9 compacte, maar goed ingerichte studio’s verspreid over drie verdiepingen. Elke verdieping omvat vier studio’s, telkens twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De studio’s zijn tussen de 26 en 28 m² netto en perfect geschikt voor studenten, jonge professionals of expats. De indelingen zijn praktisch en functioneel, met elk een eigen nutsvoorziening (water, elektriciteit en gas).
Dakappartement:
Op de vierde verdieping bevindt zich een royaal dakappartement van circa 70 m² netto, inclusief een ruim terras van 31 m². Dit penthouse biedt een unieke meerwaarde en mogelijkheden voor exclusief wonen of verhuur met een hogere huurprijs.
Commerciële ruimte:
Het gelijkvloers is ingericht als vergunde carwash, met een milieuvergunning uit 2015. Dit commerciële gebruik kan op termijn worden herbestemd, bijvoorbeeld naar bijkomende woonunits of kantoren, afhankelijk van de vergunningen en plannen van de nieuwe eigenaar.
Extra kenmerken:
Historische waarde met originele plannen van 1914, gecombineerd met recente aanpassingen
Centrale ligging in een levendige buurt met groeiende vraag naar betaalbare woonruimte
Meer informatie op eenvoudig verzoek
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
Woonunits:
Het gebouw telt 9 compacte, maar goed ingerichte studio’s verspreid over drie verdiepingen. Elke verdieping omvat vier studio’s, telkens twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De studio’s zijn tussen de 26 en 28 m² netto en perfect geschikt voor studenten, jonge professionals of expats. De indelingen zijn praktisch en functioneel, met elk een eigen nutsvoorziening (water, elektriciteit en gas).
Dakappartement:
Op de vierde verdieping bevindt zich een royaal dakappartement van circa 70 m² netto, inclusief een ruim terras van 31 m². Dit penthouse biedt een unieke meerwaarde en mogelijkheden voor exclusief wonen of verhuur met een hogere huurprijs.
Commerciële ruimte:
Het gelijkvloers is ingericht als vergunde carwash, met een milieuvergunning uit 2015. Dit commerciële gebruik kan op termijn worden herbestemd, bijvoorbeeld naar bijkomende woonunits of kantoren, afhankelijk van de vergunningen en plannen van de nieuwe eigenaar.
Extra kenmerken:
Historische waarde met originele plannen van 1914, gecombineerd met recente aanpassingen
Centrale ligging in een levendige buurt met groeiende vraag naar betaalbare woonruimte
Meer informatie op eenvoudig verzoek
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3414270
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.121 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 9 |
| Slaapkamers | 9 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 143 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
DG Real Estate
DG Real Estate, zorgeloos bedrijfsvastgoed verkopen of verhuren
Bent u op zoek naar een goed gelegen winkelpand, bedrijfsgebouw of ander vastgoed? De erkende vastgoedmakelaars van DG Real Estate weten er raad mee. Met een groot portfolio en een groot netwerk koppelen we elke vraag aan een pand. En of u kieskeurig mag zijn.
6964217
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025