Nieuw
Huis te koop
€ 494.000
Een pand van Santon Vastgoed
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Statige, charmante burgerwoning. Deze karaktervolle woning straalt klasse en authenticiteit uit. Vele originele elementen bleven bewaard: hoge plafonds, moulures, stijlvolle schouwen, glas-in-lood, houten vloeren en fraaie binnendeuren. Dit eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die het met zorg wil bewonen en eventueel enkele opfriswerken uitvoert om het naar eigen smaak te brengen.
Gelijkvloers: inkomhal met marmeren vloer en originele trap, aansluitend de leefruimte opgesplitst in verschillende kamers. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken met eetplaats. Dankzij de ruime afmetingen kan de indeling worden hertekend, bv. door de keuken te verplaatsen en een gezellige patio of stadskoer te creëren. Gastentoilet en toegang tot de kelder.
Eerste verd: 2 slaapkamers, bureelruimte, dressing met ingemaakte kasten en badkamer met hoekbad, wastafel en toilet.
Tweede verd: nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en toegang tot het platte dak.
Elektrische keuring: bijna conform (aanpassing zal nog door verkoper gebeuren).
Asbestattest: enkel melding van een schouwhoed op het dak, binnenin verder geen verwijderingsplicht.
EPC-label D: geen renovatieverplichting.
Gelegen in de levendige Provinciestraat, op wandelafstand van Zoo Antwerpen, nabij Zurenborg, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het historische centrum is vlot bereikbaar.
Meer info, plannen en attesten op www.santonvastgoed.be
Gelijkvloers: inkomhal met marmeren vloer en originele trap, aansluitend de leefruimte opgesplitst in verschillende kamers. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken met eetplaats. Dankzij de ruime afmetingen kan de indeling worden hertekend, bv. door de keuken te verplaatsen en een gezellige patio of stadskoer te creëren. Gastentoilet en toegang tot de kelder.
Eerste verd: 2 slaapkamers, bureelruimte, dressing met ingemaakte kasten en badkamer met hoekbad, wastafel en toilet.
Tweede verd: nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en toegang tot het platte dak.
Elektrische keuring: bijna conform (aanpassing zal nog door verkoper gebeuren).
Asbestattest: enkel melding van een schouwhoed op het dak, binnenin verder geen verwijderingsplicht.
EPC-label D: geen renovatieverplichting.
Gelegen in de levendige Provinciestraat, op wandelafstand van Zoo Antwerpen, nabij Zurenborg, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het historische centrum is vlot bereikbaar.
Meer info, plannen en attesten op www.santonvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250722-0003651075-RES-2
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.612 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Santon Vastgoed
Santon Vastgoed ... uw persoonlijke partner in vastgoed.
Santon Vastgoed, een kleine speler op de vastgoedmarkt in en rond Antwerpen, doch met m'n 24 jaar ervaring en een ruime klantenkring geen groentje.
Sinds de start van mijn vastgoedcarrière stel ik, Denis Santon, maar één doel voorop, service! Eerlijke en kwalitatieve begeleiding van de klant is een zekerheid.
Door de jarenlange ervaring en kennis kan ik u een ideale basis bieden, zowel bij verkoop als verhuur van uw vastgoed. Alles start bij een juiste waardebepaling en daar zal ik u zeker niet teleur stellen. Het is enkel op deze manier dat u de juiste koper of huurder zal aantrekken.
Het doel van Santon Vastgoed is u op een aangename, menselijke en professionele manier verder te helpen en dit met een positief resultaat als enig objectief.
Het is de bedoeling uw vertrouwen te verdienen en aan uw vastgoedwensen te voldoen. Nieuwsgierig? Niet zo'n fan van de doorsnee makelaar? Sta je open voor een vrijblijvende babbel? Dan hoop ik u snel te mogen ontmoeten voor een gesprek bij een lekkere tas koffie.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025