Nieuw
Wonen in een oase van groen en comfort
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 4457 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het prachtige en afgesloten woonerf Melrose Park, in een voormalige klooster die volledig werd gerenoveerd in 2017, vindt u deze instapklare gelijkvloerse woning met privatieve tuin en twee terrassen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche, apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine.
Een ruime kelderberging 35 m², bereikbaar rechtstreeks via het appartement of via een aparte fietseningang, en de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats (22.000 euro) maken het plaatje compleet.
Troeven: lage algemene kosten, individuele meters, elektriciteit en dak conform. Een ideale woonplek voor wie rust en comfort zoekt nabij de stad.
EPC: 132 kWh/m²/jaar – VG – GMO – GVV – GVKR – WG
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche, apart toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine.
Een ruime kelderberging 35 m², bereikbaar rechtstreeks via het appartement of via een aparte fietseningang, en de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats (22.000 euro) maken het plaatje compleet.
Troeven: lage algemene kosten, individuele meters, elektriciteit en dak conform. Een ideale woonplek voor wie rust en comfort zoekt nabij de stad.
EPC: 132 kWh/m²/jaar – VG – GMO – GVV – GVKR – WG
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250527-0003580133-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 657 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 35 m² |
|---|---|
| Tuin | 40 m² |
| Keuken | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4457 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK1067
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025