Nieuw Virtual tour
Tof gelegen, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin
€ 255.000
Een pand van Fimmo Makelaars
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 664 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren halfopen bebouwing met charmante uitstraling is tof gelegen in een rustige, fijne buurt om te wonen. Niettemin bevindt u zich hier vlak bij het centrum van polderdorpje Berendrecht, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. U komt binnen via een dubbele deur aan de straatzijde, in een ruime hal met ingemaakte kastenwand. Van hieruit heeft u toegang tot de eenvoudig ingerichte keuken met aangrenzende badkamer met zitbad, toilet en handenwassertje. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en geniet dankzij de authentieke, glazen voordeur en een raam van heel wat inval van daglicht. Via het opkamertje aan de woonkamer komt u in de 1e slaapkamer op de 1e verdieping terecht. Ook de master-bedroom op het gelijkvloers, grenst aan de woonkamer. Verder beschikt de woning nog over een achterinkom/bijkeuken waar een achterdeur rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, een berging en een garage. Een zolderluik in de inkom geeft nog toegang tot een ruime zolder, die zeker verder afgewerkt kan worden tot een extra volwaardige ruimte. Ook de droge kelder voorziet in flink wat opbergruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 664m². Grote troef van deze woning is de netjes aangelegde, rustige tuin die tot diep doorloopt. De open veranda achteraan de woning vormt tevens een super gezellige zithoek. Rolluiken zorgen ervoor dat deze ook netjes afgesloten kan worden. Uw wagen kan u parkeren in de garage.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250517-0003603550-RES-1
- Energieverbruik: 867 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 213 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 105 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 664 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 664 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
2025-142
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025