> Te koop > Berendrecht > Huis > Tof gelegen, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin
Nieuw Virtual tour

Tof gelegen, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Fimmo Makelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 105 m² bewoonbaar
  • 664 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze te renoveren halfopen bebouwing met charmante uitstraling is tof gelegen in een rustige, fijne buurt om te wonen. Niettemin bevindt u zich hier vlak bij het centrum van polderdorpje Berendrecht, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. U komt binnen via een dubbele deur aan de straatzijde, in een ruime hal met ingemaakte kastenwand. Van hieruit heeft u toegang tot de eenvoudig ingerichte keuken met aangrenzende badkamer met zitbad, toilet en handenwassertje. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en geniet dankzij de authentieke, glazen voordeur en een raam van heel wat inval van daglicht. Via het opkamertje aan de woonkamer komt u in de 1e slaapkamer op de 1e verdieping terecht. Ook de master-bedroom op het gelijkvloers, grenst aan de woonkamer. Verder beschikt de woning nog over een achterinkom/bijkeuken waar een achterdeur rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, een berging en een garage. Een zolderluik in de inkom geeft nog toegang tot een ruime zolder, die zeker verder afgewerkt kan worden tot een extra volwaardige ruimte. Ook de droge kelder voorziet in flink wat opbergruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 664m². Grote troef van deze woning is de netjes aangelegde, rustige tuin die tot diep doorloopt. De open veranda achteraan de woning vormt tevens een super gezellige zithoek. Rolluiken zorgen ervoor dat deze ook netjes afgesloten kan worden. Uw wagen kan u parkeren in de garage. 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250517-0003603550-RES-1
  • Energieverbruik: 867 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Tof gelegen, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Tof gelegen, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 255.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 213

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 105
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 664
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 664
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Fimmo Makelaars
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2025-142
Tof gelegen, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin foto {{pictureIndex}}

Tof gelegen, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin

€ 255.000

Binnenpad 38 - 2040 Berendrecht

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen