Nieuw Virtual tour
Super charmante, halfopen starterswoning met 2 slpk. en toffe tuin
€ 310.000
Een pand van Fimmo Makelaars
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 359 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In dit ongelooflijk charmant huisje is het 'gezelligheid troef'. De afgelopen jaren werden verschillende ruimtes smaakvol aangepakt en bijzonder functioneel ingericht. De woning is gelegen in een doodlopende straat, op een boogscheut van het centrum van het pittoreske Zandvliet. Het is hier bijzonder rustig wonen en toch zijn winkels, openbaar vervoer en scholen allemaal op wandelafstand te vinden. U komt de woning binnen via de zijdeur aan de eetkamer. Van hieruit heeft u toegang tot de hippe, keurig gerenoveerde leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een eenvoudige, maar smaakvolle keuken die voorzien is van alle comfort, een in 2019 gerenoveerde badkamer met inloopdouche en toilet en een praktisch berging. De recentelijk vernieuwde trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u boven komt in de nachthal. Veder vindt u hier 2 volwaardige slaapkamers op toffe houten vloer. De tuin van dit huisje is echt een juweeltje en werd met veel liefde aangeplant! Gezien het een halfopen bebouwing betreft, is ze via het paadje naast de woning rechtstreeks toegankelijk. U kan hier op het zonnige terras in alle rust van de buitenlucht en de weelderige aanplanting genieten!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250930-000369495-RES-1
- Energieverbruik: 480 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 272 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 106 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 359 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 359 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
2025-216
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025