Nieuw
Ruime villa met 4 slaapkamers en veel karakter
€ 815.000
Een pand van Straf Vastgoed
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 750 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom op de Beatrijslaan - waar je even denkt dat je in The Great Gatsby bent beland... maar dan in het echt!
De ligging is echt geweldig. Je nieuwe woning is gelegen naast het Galgeweel op Linkeroever met het mooiste zicht op 't Stad en als plus krijg je de tofste buren erbij. Op 5 minuten wandelen ben je aan de voetgangerstunnel richting centrum stad, de fietserstunnel is 5 minuten fietsen en ook winkels, cafetjes en eetgelegenheden zijn op wandelafstand.
Deze villa zelf is indrukwekkend, stijlvol en met grandeur op de beste manier. Een hal waar je stil van wordt en een prachtige trap die vraagt om een traag majestueus camershot...
Op de eerste verdieping tellen we 4 slaapkamers en een grote badkamer. Met een vaste trap bereik je de zolder met eindeloos veel mogelijkheden.
Onderaan de woning is er een grote kelder waar je echt alles kwijt kan. Het is verdeelt in 4 ruimtes waaronder een wasplaats en strijkruimte.
Buiten vind je een tuin zo privé dat alleen de zon weet wat je daar uitsteekt en een een gigantische brede garage over de volledige diepte van de tuin.
PS: op de Beatrijslaan komt zelden iets te koop. Grijp je kans om hier te kunnen wonen!
Zin om zelf te komen ontdekken of dit uw chapter one wordt?
Plan snel je bezoek via hallo@strafvastgoed.be of bel naar 03/283.64.64
De ligging is echt geweldig. Je nieuwe woning is gelegen naast het Galgeweel op Linkeroever met het mooiste zicht op 't Stad en als plus krijg je de tofste buren erbij. Op 5 minuten wandelen ben je aan de voetgangerstunnel richting centrum stad, de fietserstunnel is 5 minuten fietsen en ook winkels, cafetjes en eetgelegenheden zijn op wandelafstand.
Deze villa zelf is indrukwekkend, stijlvol en met grandeur op de beste manier. Een hal waar je stil van wordt en een prachtige trap die vraagt om een traag majestueus camershot...
Op de eerste verdieping tellen we 4 slaapkamers en een grote badkamer. Met een vaste trap bereik je de zolder met eindeloos veel mogelijkheden.
Onderaan de woning is er een grote kelder waar je echt alles kwijt kan. Het is verdeelt in 4 ruimtes waaronder een wasplaats en strijkruimte.
Buiten vind je een tuin zo privé dat alleen de zon weet wat je daar uitsteekt en een een gigantische brede garage over de volledige diepte van de tuin.
PS: op de Beatrijslaan komt zelden iets te koop. Grijp je kans om hier te kunnen wonen!
Zin om zelf te komen ontdekken of dit uw chapter one wordt?
Plan snel je bezoek via hallo@strafvastgoed.be of bel naar 03/283.64.64
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250401-0003567314-RES-1
- Energieverbruik: 544 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 176 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Straf Vastgoed
Straf Vastgoed
Welkom bij Straf.
De verkoop van je huis werd plots een stuk gemakkelijker.
Jij geniet van het leven, wij verkopen je woning tegen een betaalbare vergoeding. Zo simpel is het.
SH0412
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025