Ruim 2-slpk app met terras en autostaanplaats op Linkeroever

Welkom in dit ruim en verzorgd appartement op de tweede verdieping in de Charles de Costerlaan 4 te Linkeroever. De leefruimte (ca. 30 m²) baadt in het licht dankzij kamerbrede ramen en sluit aan op de keuken met AEG-vaatwasser, oven, kookvuur, dampkap en koelkast. Via de keuken kom je op het vernieuwde terras (2025) met een prachtig groen zicht. Een heerlijke plek om tot rust te komen.

Het appartement telt 2 slaapkamers (ca. 11 en 16 m²), waarvan één met toegang tot het achterste terras. De badkamer is rolstoelvriendelijk en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder is er een apart gastentoilet, een handige berging met wasmachineaansluiting en een vestiairekast in de hal. Een autostaanplaats in het aanpalende garagecomplex is inbegrepen in de prijs.

Technisch: Bouwjaar 1964. De voorgevel is net geïsoleerd met 16 cm minerale wol. EPC-label B, Erg energiezuinig! Ramen in dubbele beglazing (U-waarde 1,1 – pvc, geplaatst in 2002). Verwarming via collectieve gascondensatieketel (2015). Warm water via collectieve doorstromer (1500L). Bewoonbare oppervlakte: 88 m². Elektriciteit is niet conform; conform maken mogelijk via firma Aceg (€1388). Maandelijkse kosten ca. €250 (incl. privatief gas en water, onderhoud, conciërge, syndicus, reservefonds, onderhoud autostaanplaats en wekelijkse poets).

Omgeving: Rustige, bosrijke ligging op Linkeroever, vlak bij het Middenvijverpark, Galgenweel, openbaar vervoer, winkels, scholen en opritten naar de E17 en E34. Hier woon je in het groen, met de stad binnen handbereik!

Interesse? Plan vandaag nog je bezoek in bij Verbiest Vastgoed.
Denk jij eraan om te verkopen? Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.